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首購族多3倍 專家勸別因新青安買房

2024-05-24     591編輯部報導
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圖/新青安寬限期最多5年、最長40年期的房貸期限與利率優勢,吸引首購族看房。(示意圖)

年輕人都想跟上這一波?根據財政部資料統計,自去年9月起始,新青安撥貸戶數就達到4,768戶、金額約340億元,此後便一路成長,累計至今年3月已達4.28萬戶、撥貸金額3122億元,其中3月份撥貸戶數6,440戶,相較去年同期舊青安、更多出3倍。專家表示,新青安為市場帶來新的買氣與資金動能,有購屋需求民眾符合條件,應都會優先利用,不過使用者也需注意利率補貼有期限,建議進行試算且真的有需求,再來考量是否進場。

|新青安成最優惠房貸方案 專家建議符合需求再申貸

信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示,新青安政策房貸優惠,最高可貸一千萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限,可降低首購族每月負擔;尤其補貼後利率僅剩下1.775%,與一般房貸利率有將近0.4%的利差,成為市場面最優惠的房貸方案;加上央行3月下旬升息半碼,政府也補貼吸收,因此吸引首購族多數申請新青安房貸。開辦至今已撥貸4萬戶,撥款金額更是超過了3千億元。

曾敬德補充,有購屋需求民眾符合條件,應都會優先利用新青安,不過使用者也應留意,利率補貼有期限,並非房貸期間都適用,如果擔憂到期後的利率問題,也可以將寬限期、房貸利率等條件都納入考量,試算轉貸後、是否與自身的財務需求相符合,建議有需求的民眾再申貸新青安,不要為了新青安而購屋。

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