新青安成炒房工具? 政院下周開會檢討
圖/對於新青安房貸導致全台房價激升及各種亂象,行政院下周將召開會議檢討。
新青安房貸政策自去年8月上路後爭議不斷,包括出現包租公、人頭戶等亂象,被質疑淪為炒房工具。對此,根據《工商時報》報導,行政院長卓榮泰18日在立法院備詢時指出,下周將召開正式會議,針對政策影響及未來發展,進行全面檢討。此外,金管會也表示,會適時藉由場外監理與金檢,督促銀行落實不動產授信管控。
|新增房貸中逾半數使用新青安
根據財政部統計,從去年8月到今年4月,新青安房貸申貸量已逾4千億元,核貸逾3,645億元,同時間金管會公布的國銀房貸增加6,912億元,等於新青安核貸金額就占房貸增量近53%,除了去年8月核貸不及之外,之後每月核貸占比都有4~6成,今年2月更逾1倍,即新青安的確是國銀房貸成長的主力。
卓榮泰強調,新青安房貸政策立意良善,主要幫助年輕人用較低的利率購屋,滿足居住正義,房價的漲跌不是單一因素。但近來各界有許多建議與狀況,行政院已聽到,政府預計下周就會開會針對市場進行全面檢討,政府也會從不同角度,包括社會住宅、補貼利息等方面協助,盡力滿足社會需求。
|金管會將加強銀行落實授信管控
此外,中央銀行總裁楊金龍認為,新青安房貸屬政府健全房市方案的一環,但確實有「衝擊」原本應走緩的房市,不過根據央行調查,用新青安購買第二戶住宅的狀況並不多。金管會也表示,將在日常監理及金檢時會關注銀行授信是否落實5P原則,包含借戶條件、貸款資金用途與申貸時用途是否一致,銀行授信擔保品鑑估是否符合銀行內規等,不希望金融機構讓資金流入到非實質需求,助長房價異常波動。
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