房市太熱嚇跑買方? 國人買房意願降溫

圖/國泰金6月調查顯示，民眾對於買房意願略減，但賣房意願增加。

國泰金控今（20）日發布6月國民經濟信心調查結果，過半民眾認為全球需求及景氣動向為影響2024年台灣經濟成長主因。其中，民眾對未來景氣的樂觀預期及大額消費意願均為2024年3月以來新高，但買房意願則微幅下降。

｜民眾對景氣現況及未來樂觀 但買房意願卻略降

根據《經濟日報》報導，從國泰金控發布調查結果顯示，景氣現況樂觀及展望樂觀兩指數紛紛走揚，民眾對未來景氣樂觀預期為今年3月以來新高。此外，消費意願及賣房意願均上揚，反映國發會最新公布的4月景氣對策信號提升至黃紅燈的趨勢，其中大額消費意願也為今年3月以來高點，但買房意願微幅下降，賣房意願指數則上揚至6.7。

另外，雖然調查期間主要地區經濟數據令市場對主要央行降息預期分歧，使國際股市區間震盪，但股市樂觀情緒及風險偏好仍同步上揚。

調查結果顯示，34.6%民眾認為影響台灣經濟成長動能為高通膨，20%為全球景氣衰退、14.2%為美中關係緊張，僅10.7%民眾則覺得是地緣政治議題造成金融動盪。意即，過半民眾認為全球需求及景氣動向為影響台灣經濟成長主因。

｜相較對經濟成長看法保守 民眾對通膨預期較高

在影響台股走勢看法的調查上，27%民眾認為全球貨幣與財政政策寬鬆程度是影響台股主因，25.6%民眾覺得台灣經濟成長及企業獲利表現為影響大宗，24.1%民眾認為關鍵是美國股市走勢，17.1%民眾則表示兩岸關係穩定度為重要因素。相較之下，僅1.4%民眾認為中國股市是影響台股的主要因素。

最新的調查結果也顯示，52%民眾預期2024年經濟成長率在3%以上，66%民眾預期通膨仍高於2%，和主計總處今年5月預估台灣2024年經濟成長率3.94%，通貨膨脹率2.07%相較，民眾對於2024年的經濟成長較保守，而對於通膨預期相對較高。