明年房市變數多 不動產業揭求生之道
圖/不動產聯盟總會將於今日記者會解析未來房市趨勢,並提政府建言。(示意圖)
因應政府近年推動多項打炒房政策,房市自熱潮轉向寒冬,也使得許多不動產相關業者及從業人員受影響,由此不動產聯盟總會訂於今(23)日舉行年終記者會,邀集13個不動產相關產業公會,以維持房市及產業穩定為題,共同發布產業對政策建言、未來不動產發展與趨勢預測等議題,也將提供購屋族於高房價下的買房建議。
|業者訴求房市產業穩定 購屋族可關注購屋策略
根據《工商時報》報導,今日不動產聯盟總會將舉行年終記者會,重頭戲為此次所邀集的不動產相關產業公會,包括房仲、估價師、建築師、地政士、冷凍空調技師、保全、室內設計裝修、建築材料、建築經理、記帳士、開發、陶瓷、土木技師等不動產相關公會,各產業公會理事長將發表對產業之觀察,作為提供給政府的建言。
據了解,由於近年政府接連祭出打炒房政策,尤其自8月起,銀行房貸放貸趨於緊縮、出現排隊潮,加上9月19日央行續推第7波選擇性信用管制後,都澆熄房市投資氣焰,也讓市場對房價上漲的預期心理不再;同時因市場信心趨向保守、自住購屋族進場意願也降低,新建案或中古屋交易量皆大幅萎縮,不到半年房市就從過熱反轉為急凍,這也使不少不動產相關業者及從業人員,感受未來經營環境恐備受挑戰。
緊接著,還得面對美國總統川普上任後,可能帶動全球經濟環境的新變數及綠色通膨趨勢,加上房市景氣深受政策干擾,由此自2018年來長達近7年的房市多頭走勢、恐將面臨轉折,明年將面對更多不確定性。對此,不動產聯盟總會理事長林正雄將於會上提出未來房市景氣看法,以及產業因應之道,各產業也將提供政府建言,重點將在如何維持房市及產業穩定,並訴求不動產永續經營與健全發展,同時也將提供購屋族於高房價下的購屋策略。
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