金龍海嘯打趴房市 近7成民眾現在不買房

圖/國泰金發布1月「國民經濟信心報告」，有68.7%民眾認為現在非買房時機。

央行自去年下半年開始的一連串打炒房政策，掀起「金龍海嘯」，使房市交易急凍。根據國泰金20日發布的「國民經濟信心報告」1月調查結果顯示，目前有高達68.7%民眾認為現在非買房時機，另外賣房意願指數連續四個月呈負數，從2024年12月的-13.2驟降至2025年1月的-17.4，且有高達49.9%受訪民眾認為現在不是賣房時機，占比創2023年7月以來的19個月新高，認為是賣房好時機降到32.5%、創15個月新低。

｜近5成民眾認為現在不是賣房時機

根據《工商時報》報導，國泰金調查指出，有高達49.9%受訪民眾認為現在不是賣房時機，占比創2023年7月以來的19個月新高，認為是賣房好時機降到32.5%、創15個月新低；買房部分，因民眾購屋貸款條件趨嚴，68.7%認為現在非買房時機，認為是買房時機僅占17.2%、連六個月低於2成。

1月賣房意願指數走弱到-17.4，不僅連四個月負數，更創2023年9月以來17個月新低；買房指數在1月為-51.5，雖然比去年12月的-52稍微走升，但就長期趨勢來看仍呈現低迷態勢，自從去年9月跌到-50後，就連續五個月在-50左右，顯示買房意願並未回升。

然而，相對於房市冷颼颼，股市則是熱滾滾，台股22日龍年封關，股民看金蛇年走勢更旺。依國泰調查結果，合計50.9%認為上半年高點會落在24,000點上方；1月有41.7%預期台股未來半年會上漲，已連四個月在4成以上，並有32.9%會加碼「錢進股市」；1月民眾對台股的樂觀指數上揚至16.5、創六個月新高，為14個月維持正數，風險偏好指數走高至17.2、為近三個月新高，連續24個月維持正數。