十大最貴店租捷運站出爐這站意外奪冠

2025-01-22 591編輯部報導

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圖/東門站鄰近鄰近永康商圈，吸引不少業者積極卡位。

軌道經濟崛起，根據《經濟日報》報導，台北捷運公司統計，台北捷運自通車以來至今年7月已達成第135億旅運量，大量人潮也帶動捷運站周邊商業活絡發展，永慶房屋根據實價資料，統計捷運站周邊店面租金，盤點2024年十大最貴捷運站。其中，公館站店面平均單坪租金近5,000元居冠，出人意外，其次則是東門站與忠孝敦化站位居二、三名，西門站名列第四。

｜公館站具穩定人流店租行情居首

根據統計數據顯示，2024年捷運站周邊店面租金由公館站單坪近5,000元居冠，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運公館站位於公館商圈，周邊有台大與台科大，不僅是本地學生的消費場所，也是外國學生的生活和消費區域，穩定的人流也讓周邊店面租賃市場明顯回溫。第二名東門站平均單坪租金4,355元。東門站是中和新蘆線與淡水信義線的交會車站，有穩定人流，且站點鄰近鄰近永康商圈，也吸引不少業者積極卡位。

｜板南線人潮居各線之冠店面具支撐

另一個值得注意的是，店租前十名的站點中有4個站點位於板南線上，除了忠孝敦化站與西門站外，還有忠孝復興站以及國父紀念館站。陳金萍表示，今年1至8月板南線客運人次高達1.4億人次，居各捷運線之冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益。「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐，其中東區商圈新光三越鑽石塔以及大巨蛋啟用後，接連的棒球賽事與演唱會商機帶動周邊商圈零售和餐飲需求，成功吸引了更多的人潮，活絡商圈。

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