3月第3周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周精選建案動態，預推案與新成屋參半，建案集中在中永和、三重、鶯歌地區。中永和部分都屬預推案，包括頂溪生活圈附近的「久泰逸品」以及「有仁愛」，兩岸都將陸續於329檔期公開。另外「遠雄CASA」，基地位中和左岸，規劃2~3房，預計4月開始銷售。

看到三重區的建案動態，新成屋「幸福家綻」僅剩1戶3房，總價1850萬起(含裝潢、車位），住戶已交屋入住；新成屋「紳公館」也預計今年5月完工交屋；預售屋「豐鼎」，各格局均在售，預計2021年8月完工，三案距離捷運站都不遠，交通機能算方便。

最後鶯歌部分，精選建案皆位鳳鳴重劃區，也都處預售階段，其中「新潤幸福莊園2」推出2房廣告戶，總價588萬元起(含裝潢)﹔「景程禾雅」也打出2房廣告戶總價528萬元起，另外，「雙捷A+」近期建案外觀已落架，主力3房產品，開價每坪25萬元起。

潤泰央北 預售屋

住商用 近捷運 品牌建商 明星學區

新北市新店區斯馨一路、央北二路口

28坪 2房 67~76萬/坪

2.國泰建設學士路案(尚未取得建照):基地位土城暫緩重劃區，由國泰建設投資興建，生活機能近日月光廣場及中正路傳統商圈，車程5分鐘可至，本案為地上18樓，地下3樓，總計87戶的住宅大樓，產品規劃為32、36、48坪，預計329檔期公開銷售。

國泰上城 預售屋

住商用 近捷運 品牌建商 明星學區

新北市土城區學士路

32~48坪 3~4房 49~55萬/坪

3.佳成建設鳳鳴案:基地位於鳳鳴重劃區，由豐邑機構投資興建，生活機能仰賴桃鶯路商圈，車程5分鐘內可至，為地上14層，地下3層的大樓建築，總計155戶，規劃2-3房28-40坪產品，預計329檔期公開銷售。

豐邑日日 新成屋

住商用 近公園 重劃區

新北市鶯歌區鳳三路360-388號

價格待定

4.展悅CEO豪辦總部:由展佑開發、展誠開發投資興建，基地面積約1645.22坪，規劃2棟的商辦大樓，44戶一般事務所，6戶店面，格局為131~163坪、295、590坪，鄰近採購賣場及商圈有家樂福、全聯福利中心、林口OUTLET商圈等等。

展悅CEO豪辦總部 新成屋

商業用 近公園

新北市林口區文化三路二段451~457號

131~590坪 開放格局 36~39.8萬/坪

5.展悅ECD創藝總部:由展誠開發投資興建，基地面積約846.76坪，規劃獨棟的商辦大樓， 15戶一般事務所，4戶店面，格局為165坪，權狀總登記面積4355.94坪(整棟銷售)，鄰近學區頭湖國小、華美國際美國學校、林口國小、林口國中，採購賣場及商圈有家樂福、全聯福利中心、林口OUTLET商圈。

展悅ECD創藝總部 新成屋

商業用 重劃區

新北市林口區文化三路二段351~357號

165坪 開放格局 165,000萬/戶起

編輯觀點:

新上刊的建案中，又以「潤泰央北案」和「國泰建設學士路案」最受矚目，兩案不僅都是由知名建商推出，且基地都是位在推案火熱的重劃區。其中「潤泰央北案」位於新店央北重劃區，由潤泰創新投資興建，逾1600坪大基地開發，待取得建照後公開銷售，另外「國泰建設學士路案」則位土城暫緩重劃區，由國泰建設興建，規劃換屋、首換型產品，預計329檔期公開，有欲購屋、換屋的民眾可留意591新建案最新資訊。

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數據週期：3月11日-3月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考