5月第4周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

台北市一周精選建案動態有不少建案銷售已超過8成，有的甚至逼近完銷。其中內湖區成屋案「派樂地」僅剩下倒數1戶露臺戶，格局為2房31.77坪(露台部分約30坪)成交即可交屋；大同區預售屋「城市莊園」目前銷售進度8成，而小坪數和大坪數都已受鑿，目前主力在3房格局和挑高6米的店面；至於中山區新成屋「中山凱宴」銷售進度也約8成，20坪只剩1戶，3房近完銷，現打出6樓廣告戶2房含裝潢總價2158萬元起。

1.中山Q1:建案由頂格建設投資興建，為一棟地上12層地下4層建築，共計67戶一般事務所，基地位於中山區民權東路一段55號旁，規劃開放格局14~24坪，距捷運中山國小站約120米，預計2019年底完工交屋。

中山Q1 新成屋

商業用 明星學區 近公園 低首付

台北市中山區民權東路一段57,59,61號

15~24坪 開放格局 110萬/坪

2.富貴莊園:該案原本為聯邦合家歡社區富貴區，居民自主重建，基地位於內湖區康樂街136巷內，將規劃9棟地上15層、地下2層建築，總計347戶量體，格局3~4房30~45坪，距學區東湖國中約200米，預計2019年6月公開銷售。

富貴莊園 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 低公設

台北市內湖區康樂街136巷29弄10號

41坪 3房 61萬/坪

3.富享家:建案由富享建設投資興建，基地位於內湖區康寧路三段16巷巷口，為1棟地上15層、地下4層的住商大樓，規劃2~4房25~76坪格局，基地緊鄰捷運葫州站，機能則有民權東路和金湖路商圈，預計2019年6月公開銷售。

富享家 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

台北市內湖區康寧路三段16巷口

25~75坪 2~4房 80萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中「富貴莊園」跟「富享家」都位東湖生活圈，兩案皆預計在6月公開銷售。其中「富貴莊園」因原為海砂屋-聯邦合家歡社區富貴區，居民採自主重建，將規劃9棟地上15樓的大樓，總計347戶量體，格局以3~4房30~45坪為主；另一新案「富享家」則由富享建設興建，將規劃1棟地上15樓住商大樓，規劃2~4房25~76坪格局，基地緊鄰捷運葫州站，開價上看7字頭。

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數據週期：5月20日-5月27日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考