被雙子星帶衰? 京華城三度流標

2019-06-27 591編輯部報導

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圖/京華城於今日標售，結果三度流標。

掃到雙子星颱風尾！世紀標案的「京華城標售案」今(27)日三度捲土重來，有別於二次標售採取無底價的方式，這次標售雖然「有底價」，但調整後價格載於投標須知，最終仍因未有有效標單，再次以流標收場。負責該標案的商仲業者戴德梁行表示，目前不動產氛圍趨於保守謹慎，加上昨日雙子星得標方遭到投審會駁回一案，更加限縮買方背景，因此外資出手也更趨保守。

｜時隔不到一季再重啟標售

根據《經濟日報》報導，占地約5000坪的京華城標售案，去年首次標售就有「史上底價金額最高」的標售案之稱，全區高達380億元，雖然去年12月第一次開標前，曾傳出四組投資方領標，但接連兩回以流標收場。負責該標案的商仲戴德梁行繼3月底流標後，時隔不到一季又再重啟標售，最終又以未有有效標單，第三次流標。

｜商仲業者：可能底價不具吸引力

戴德梁行表示，由於目前不動產氛圍趨於保守，加上昨日雙子星得標方遭到投審會駁回一案，讓投資台灣不動產的氛圍更加限縮買方背景，因此外資出手也更趨保守。商仲業者認為，第三次標售備標時間僅一個月，推測已有在評估中的投資方，且這次有訂定底價，對於投資方而言有較明確的出手策略，但是否順利標脫的關鍵仍在於價格若是總底價低於300億元，在市場上較有競爭優勢，這次再以流標作收，關鍵可能仍在於底價不具吸引力。