房價所得比這裡比台灣慘 想買房得等下輩子

圖/委內瑞拉首都加拉加斯。翻攝自google map

台灣人買房子好難，今年初台灣的房價所得比更排名全球第三，讓很多年輕人大喊吃不消。不過近期全球數據庫Numbeo公布2019年最新年中房價所得比排名，台灣已從全世界第3名後退到第10名，而第一名的國家為委內瑞拉，居民得要不吃不喝151年才有可能買房。

｜國家政局動盪+美國制裁

Numbeo資料顯示，2019年年中全球房價所得比前10高國家和地區分別為委內瑞拉、敘利亞、香港、柬埔寨、中國、斯里蘭卡、尼泊爾、伊朗、菲律賓以及台灣。委內瑞拉房價所得比高達151.48，相比台灣23.16高出6倍以上，主要原因為國內政局動盪導致通貨膨脹，最近又碰上美國經濟制裁，促使整個國家經濟大崩盤，目前逃到鄰國哥倫比亞的委內瑞拉難民，已多達140萬人。

｜台灣不吃不喝23年才能買房

香港房價堪稱世界最高，房價所得比為49.38，在Numbeo通排名第三，想在香港市中心買公寓，一坪的價格高達305萬台幣，即使是想要租屋，一個套房價格也超過新台幣6萬5000元。台灣則從全世界第3名後退到第10名，數據從年初的28.91下降到23.16，但也要不吃不喝23年才有可能買房。

目前全台房價以北市來看，今年Q2新建案平均成交價來到每坪85.1萬元，較第1季上漲0.5萬元，季漲幅約0.59%，創近11季新高；若與去年同期相比，則上漲2.6萬，年漲幅約3.15%。房仲業者分析，北市新建案、新成屋價格短期出現浮動，可能與部分高價地區推案量增加以及上半年房市買氣回溫有關，預估下半年受到選舉影響，建商推案腳步暫緩，新案價格可能持平。