就是要買房! 每月平均近2萬人背房貸

2019-08-15     591編輯部報導
人瀏覽 · 人分享
觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/房價2字頭區域,為房市交易熱門區段。圖為淡海新市鎮

今年上半年整體房市回溫,買賣移轉棟數增加也象徵著民眾買房不再觀望,從最新聯徵中心資料顯示,今年前4月的貸款人數,創下近5年以來同期新高,而個人購屋平均房貸為664萬元,也是近5年來同期表現最高,分析主要原因為自住客回籠,帶動市場買氣增溫。

|2字頭區域 為交易熱門區段

根據《ETtoday》報導,聯徵中心資料顯示,今年前4月新增個人貸款總人數為7.82萬人,接近2015年的7.76萬人,平均每月有近2萬人成為房貸一族,新增個人房貸金額為664萬元,和去年差不多,若以貸款664萬元、貸款7成左右來回推,平均應是購買總價約950萬元的房子,以利率1.7%、20年期來試算,每月本利平均攤還每月約3萬2655元。

房仲業者表示,今年上半年,包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標,幾乎都創下近5年以來的同期新高,反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻。

業者也分析,主要還是民眾不再預期房價下跌,加上房價修正的這幾年,累積不少遞延買盤,在房市穩定後自住客回籠,帶動市場買氣增溫,而房價2字頭小宅區域,為房市交易熱門區段。

591資訊

欄目識別-底部圖
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

//s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/newload.gif
/

最新文章

更多最新文章

熱門文章

每百戶有2戶法拍 全台「斷頭戶」這裡最多 每百戶有2戶法拍 全台「斷頭戶」這裡最多 「陶朱隱園」賣了! 每坪610萬創天價 「陶朱隱園」賣了! 每坪610萬創天價 單身婚育租金補貼申請開跑 一門牌可多戶申請 單身婚育租金補貼申請開跑 一門牌可多戶申請 首購看過來 中古、預售、新成屋大比較 首購看過來 中古、預售、新成屋大比較 光明正大的睡 IKEA旅店讓你免費住 光明正大的睡 IKEA旅店讓你免費住 更多地產新聞