人口紅利加持 這裡透天好順銷

圖/郡豐建設推出的「大桔郡9」，近期剛全新完工，公開不到半年僅剩個位數倒數銷售中。

永康區為台南市人口最多的行政區，其中位在永康火車站周邊，因交通機能便利，建案去化穩定。其中在地深耕的建設公司，推出系列產品，總價帶約落在1000-1500萬元，民眾接受度高，多能在1年或半年左右完銷。

|推案穩定受肯定 在地建商銷售亮眼

深耕於永康區在地建商-郡豐建設，定期每年固定1-2場推案，旗下有向日葵、大桔郡系列產品，今年3月推出的「大桔郡9」，規劃22戶透天住宅，成交價落在1100-1800萬元，吸引許多忠實民眾購屋，銷售不到半年，現僅剩2戶獨門獨院透天(地坪26-27坪、建坪56-59坪)。

接下來明年預計推出成屋案「郡豐帝寶」，共8戶大坪數電梯豪宅，可停放4部車，使照申請中；以及另外一場近自強商圈的「向日葵8」，共39戶，目前結構體中。

|雙禧園系列 一場接一場不間斷

由雙禧園建設推出的「雙禧園18」，基地位在探索教育公園旁，且近永大商圈、永華商圈，規劃7戶，因公園旁已無太多推案，雖然開價高達2000多萬元，但目前已完銷。而另一場「雙禧園21」規劃臨路型及社區型產品，目前也僅剩最後1席(地坪30坪、 建坪62坪)臨路住宅。

近期將在北區中華北路203巷推出「雙禧園22」，規劃21戶臨路型、社區型產品，地坪(24-30坪)、 建坪(60-71坪)，周邊有中華商圈、文賢商圈、和緯商圈等，雖然尚未正式公開銷售，但已有民眾迫不及待預約詢問，目前建照申請中，預計今年Q4取得。

|高雄建商進軍大橋 將有新案公開

大橋重劃區內久無新案推出，目前591線上銷售的皆是2-3年的案子，但今年9月份將有聯上實業的「聯上康橋」，基地位在東橋五街與東橋八街口，規劃2-3房，量體近550戶，預約客破百組，詢問度熱絡。

而另外一場則由南部代銷龍頭-上揚國際，將推出第一場自建自售地上權案「上揚國寶」，規劃46戶透天，基地位在東橋一路與東橋十街口，面大橋國中，近明星學區。雖然地上權案開價較區域行情低，但也考驗在地民眾的接受度。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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