【影片】591萬聖節周末看屋秀 發燒個案報你知

2019-10-18     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

Happy halloween!「591周末看屋秀!買房一起GO」節目再度登場!這次591團隊搭萬聖節話題,主持人Cosplay天下太平鬼差、安娜貝爾、恐怖醫生,邊吃獵奇怪誕餅乾、糖果,邊跟大家聊聊近期房市狀況與熱銷建案,節目中如果有看到喜歡的建案,心動不如馬上行動,趕緊放膽trick or treat上門實地賞屋去吧!

|北部史上最貴捷運宅登場

房市進入Q4淡季,隨著總統大選逼近,本以為房市應當不如上半年亮眼,想不到今年狀況特殊,買氣仍舊燒騰騰,591站台Q3點閱數更衝破2600萬,與去年相比成長4成!究竟近期有什麼熱門建案在市場發酵呢?

首先,先從新進個案來介紹,被譽史上最貴捷運聯開宅「首泰信義」,基地位北市大安區,屬捷運信義安和站聯開宅,地上34樓共構案,走大坪數88~180坪路線,外界推估高樓層單坪就要200萬元。

新北部分,地處新莊副都心的「永陞聯合公園」基地2千坪,規劃19~41坪,總價938萬起,近機捷A4站、AU商城;同樣位副都心的成屋案「快樂星球」是由麗寶集團打造,規劃28~31坪,打出總價1388萬起買3房含裝潢;另外,土城「大同莊園No.2」規劃2~3房22~43坪,主打新日鐵制震器,抗6級地震,距離捷運海山站700米,靠近日月光秀泰影城、裕民路、中央路生活圈,機能方便。

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圖/新莊副都心的「永陞聯合公園」基地廣達2千坪。

|桃園重劃區熱門推案多

來到桃園,本次推出的皆為重劃區建案,其中「檜樂集」為小檜溪重劃區首案,坪數規劃24~39坪,主打獨特筏式基礎工法;位龜山A7重劃區的「友文化」則推26~42坪,訂簽28萬元起、工程0付款,離華亞科步行1分鐘;同樣是龜山的「樂田田」則為學區宅,每坪開價25~26萬元,規劃彈性付款方案,兩案都很適合首購族。

看到台中地區,北屯「勝麗方程市」有著2297坪大基地,規劃27~47坪,每坪開價25萬元起,接近G0捷運總站、台鐵頭家厝站、Costco北屯二店也將在年底動工;南屯「文心愛悦」則規劃25~33坪,為興富發建設首度進軍八期,自備78萬起交屋,步行一分鐘到捷運G12站,靠近文心秀泰影城、好市多。高雄三民區「愛上城」規劃32~42坪,主打3房688萬起,工程結構0付款,300米就可到民族車站。

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|總價888萬起 含裝潢家電買內湖

看完新進場建案及活動,再來就是熱銷建案,來看看別人都在看哪些建案,首先來介紹北市內湖區成屋案「文德好境」,規劃12~37坪,總價888萬起,且含裝潢家電,接近文德捷運站、碧湖公園、內科,目前預約已破800組,非常適合首購族;永和「昇陽國詠-麗池區」則規劃25~49坪,每坪開價70~80萬,距離頂溪捷運站只要200米,目前主要賞屋客群為1~3房在地客群。

位於新竹市東區的「竹科潤隆」則請來安心亞代言,為光埔重劃區最後一塊大基地開發,3個月簽約超過700戶,主打2~4房,2房自備38萬,3房自備58萬起;來到台中市南區「櫻花孩子王2」則主打,近國美館、好市多、台鐵五權站、捷運綠線G13站,潭子區「佳鏵大聯盟」則接近洲際棒球場,主打總價750~950萬,規劃29坪及38坪,愛看棒球的民眾可以考慮購屋。

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圖/「竹科潤隆」3個月簽約超過700戶。

來到偏愛華廈類產品的台南市,地處九份子重劃區的「水岸青」則規劃12棟華廈,基地1632坪;高雄新興區的「民生臻愛」則為地上33層高樓層建築,距離高捷R9站3號出口50公尺,地點就在中央公園旁邊,喜歡公園美景的民眾鐵定不能錯過。

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