591與內政部攜手 開創社宅新紀元

內政部今(30)日舉辦「社宅包租代管2.0記者會」，正式宣布與全台最大的不動產平台591房屋交易網合作，設置「社會住宅專區」，日後參加社宅包租代管的房東，可透過網站刊登出租訊息；有租屋需求的民眾也可從專區找尋適合的住宅，讓社宅出租媒合更加便利迅速。而2.0版的包租代管，則將服務擴及12個縣市政府及租賃公會，明年可望帶來2萬戶服務能量。

圖/內政部與全台最大的不動產平台591房屋交易網合作，設置「社會住宅專區」。

｜591社宅專區 加速網路媒合

內政部表示，為了讓更多的房東房客都能參與，今日正式宣布與全台最大的不動產平台合作，於591房屋交易網設置「社會住宅專區」，參加社宅包租代管的房東，可透過租屋服務業者，刊登出租訊息；有租屋需求的民眾，也可從專區找尋適合的住宅，讓社會住宅出租媒合更加便利迅速。

圖/「社會住宅專區」已正式上路，供民眾使用。

此外，為了落實居住正義，持續滿足民眾租屋需求，2.0版的包租代管將以雙軌模式進行，推動社會住宅包租代管「縣市版」1萬5000戶及「公會版」5000戶。其中「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外，推動區域更擴及全台，截至10月底止，已有12個縣市政府加入計畫；「公會版」則由國家住宅及都市更新中心，透過6直轄市租賃公會及業者推動社宅包租代管，結合中央、地方政府及租賃服務產業界力量，擴展社會住宅版圖。

圖/2.0版的包租代管明年可望帶來2萬戶服務能量。翻攝自營建署官網

｜包租代管333 房東房客更輕鬆

內政部表示，社會住宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助；以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務，目前媒合戶數已有5千多戶。