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不等了!? 建商董座:買房的人將愈來愈多

2020-01-09     591編輯部報導
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圖/賴正鎰認為利率將維持低檔,錢拿出來放在不動產也比放在銀行好,預料會有更多人出手買房子。

房地產復甦力道強,建商超有感!鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日表示,這波房地產復甦相當強勁,並指現在建商出手一個比一個狠,他也要求公司土地開發人員一找到地,就得立即和他聯絡,並認為2020年房市仍看好穩定上升,利率將維持低檔,錢拿出來放在不動產也比放在銀行好,預料會有更多人出手買房子。

|2020年房市穩定上升 維持低利率

日前仲量聯行表示,土地交易市場2019年在建商積極獵地下,全年交易量為2,213億元,創歷史新高,根據《經濟日報》報導,鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日在年終記者會上坦言,這波房地產復甦相當強勁,想買的土地,只要猶豫幾個鐘頭,就被人買走,並指現在建商出手一個比一個狠,他也要求公司土地開發人員一找到地,就得立即和他line聯絡。

他表示,房市歷經景氣輪動,終於挺過4、5個艱苦年,去年U型反轉為富旺年,在大批台商回流購屋、低利、剛性買盤出籠下,2019年推出的新推案,大多數都百分之百完銷。他看好2020年房市仍穩定上升,主要是目前國銀約有40兆存款,放款約28兆,多達12兆資金放不出去,預料利率將維持低檔。

|賴正鎰:預料會有更多人出手買房子

另一方面,過去房市租金投報率偏低,讓不少人卻步,但隨著租金緩步上揚,目前商用不動產投報率已接近3%,銀行貸款利率僅約1.5%,錢拿出來放在不動產也比放在銀行好,預料會有更多人出手買房子。

展望鄉林集團今年推案計畫,台灣部分,目前台北都更案約10來個,今年有望推出萬華都更案,不排除邊建邊售,另外,獵地範圍擴及到桃園、台中、彰化與高雄等地,盼望透過大舉尋覓基地,讓台灣未來3年總推案量可達新台幣220億元。

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