不等了!? 建商董座:買房的人將愈來愈多

圖/賴正鎰認為利率將維持低檔，錢拿出來放在不動產也比放在銀行好，預料會有更多人出手買房子。

房地產復甦力道強，建商超有感！鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日表示，這波房地產復甦相當強勁，並指現在建商出手一個比一個狠，他也要求公司土地開發人員一找到地，就得立即和他聯絡，並認為2020年房市仍看好穩定上升，利率將維持低檔，錢拿出來放在不動產也比放在銀行好，預料會有更多人出手買房子。

｜2020年房市穩定上升 維持低利率

日前仲量聯行表示，土地交易市場2019年在建商積極獵地下，全年交易量為2,213億元，創歷史新高，根據《經濟日報》報導，鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日在年終記者會上坦言，這波房地產復甦相當強勁，想買的土地，只要猶豫幾個鐘頭，就被人買走，並指現在建商出手一個比一個狠，他也要求公司土地開發人員一找到地，就得立即和他line聯絡。

他表示，房市歷經景氣輪動，終於挺過4、5個艱苦年，去年U型反轉為富旺年，在大批台商回流購屋、低利、剛性買盤出籠下，2019年推出的新推案，大多數都百分之百完銷。他看好2020年房市仍穩定上升，主要是目前國銀約有40兆存款，放款約28兆，多達12兆資金放不出去，預料利率將維持低檔。

｜賴正鎰:預料會有更多人出手買房子

另一方面，過去房市租金投報率偏低，讓不少人卻步，但隨著租金緩步上揚，目前商用不動產投報率已接近3%，銀行貸款利率僅約1.5%，錢拿出來放在不動產也比放在銀行好，預料會有更多人出手買房子。

展望鄉林集團今年推案計畫，台灣部分，目前台北都更案約10來個，今年有望推出萬華都更案，不排除邊建邊售，另外，獵地範圍擴及到桃園、台中、彰化與高雄等地，盼望透過大舉尋覓基地，讓台灣未來3年總推案量可達新台幣220億元。