機能陸續到位 這些工業區有望大翻身
圖/新北環狀線近期正式通車,將為新莊、三重整體房市帶來利多。
新北環狀線近期正式通車,建商業者分析,環狀線除了讓新莊、三重房市蓬勃發展,一些老舊廠房密集區,也就是俗稱的黑鄉地區,例如頭前庒站及先嗇宮站,有望複製台北南港經驗,成為各方資金未來三年的卡位熱點。
|黑鄉地區有望複製南港成燙金區段
根據《經濟日報》報導,鄉林不動產研究室表示,新莊、三重近台北市,一直是許多台北市上班族購屋優先選項,其中,新莊副都心、頭前重劃區、二重疏洪道重劃區,因街廓整齊,公園綠地多,大型商場陸續興建,或因具有都會區難得的水岸景觀,最受民眾青睞。
另外,靠近捷運新莊線先嗇宮站的五谷王段頂崁工業區一帶,俗稱黑鄉的地區,隨著交通與生活機能的大幅改善,加上味全三重新燕廠土地舊址開發案啟動,預料將有大翻轉;而捷運頭前庄站一帶,也將隨東元新莊舊廠區1.1萬坪土地開發,望能大幅改變區域風貌,台北市南港區就是黑鄉翻轉為燙金區段的最佳案例,預料環狀線、新莊線交會的頭前庒站,新莊線先嗇宮站周邊都有機會複製南港經驗。
根據591新建案市調,三重區先嗇宮站目前線上多為成屋案,開價約莫落在4字頭,其中位重新路五段上,近先嗇宮站的「臺北捷座」,規劃1~2房產品,總價758萬元起,已銷售9成;而頂崁工業區附近的「紳公館」全案銷售倒數5戶,現推出廣告戶3房38坪1738萬元起。看到新莊區頭前庄站部分,周邊普遍為工業用地,新案多坐落北側副都心和頭前重劃區,近期公開的新案以中小坪數為主,開價落在5字頭。
![欄目識別-底部圖](https://img2.591.com.tw/house/2019/07/26/156412939616726801.png!x.png)
您可能感興趣的文章
最新文章
-
首購最後天堂? 機捷差一站「可省4百萬」
2024-07-27 · 最新市況
-
七期核心傳奇門牌 燙金地段朗闊生活|台中市西屯區-蘿曼蘿蘭
2024-07-26 · 影音
-
熱錢多到滿出來 雙北房價補漲逾1成
2024-07-26 · 即時新聞
-
全台人口負成長 這一縣市逆增7.7萬最多
2024-07-26 · 即時新聞
-
全台房貸餘額暴增逾9千億 傳銀行已拒收新案
2024-07-23 · 即時新聞
熱門文章
![94狂 水泥管也能爽爽住](https://img1.591.com.tw/house/2018/01/18/151625700240319308.jpg!130x80.jpg)
355.1萬
![全台房貸餘額暴增逾9千億 傳銀行已拒收新案](https://img1.591.com.tw/house/2024/07/23/172171872844140403.jpg!130x80.jpg)
2.8萬
![輝達設廠高軟 亞灣恐成下個炒房天堂?](https://img1.591.com.tw/house/2024/07/17/172119973912410809.jpg!130x80.jpg)
1.6萬
![首購悲歌 這區晚4年買房坪數縮水逾一半](https://img2.591.com.tw/house/2024/07/22/172163914462284800.jpg!130x80.jpg)
1.5萬
![神「積」再現? 嘉義新案驚見5字頭天價](https://img1.591.com.tw/house/2024/07/17/172120500705921907.jpg!130x80.jpg)
1.2萬
更多地產新聞