萬華小宅好賣 新案公開3個月喊完銷
圖/新案「基泰建中」銷售表現佳。
近期各地受新冠肺炎疫情影響,看屋來人數明顯減少,買氣受到不小打擊,但台北市萬華區卻貌似不受影響,不少小宅個案銷售表現亮眼,有建案甚至傳出開案3個多月即完銷的好成績,帶起一波房市話題與買氣。
| 萬華機能便利 小宅產品為主流
北市萬華區有西門、龍山寺等指標商圈,生活機能優渥,近年捷運萬大線動工、台北車站雙子星大樓有所進展,加上區內不少都更案陸續動工,使區域房市熱絡不少,目前線上新案多以首購小宅產品為主,每坪單價5~7字頭。
| 5字頭入住北市 開價親民多順銷
近期萬華線上多為小宅規劃的產品,市場接受度較高,且比起周遭北市價格相對較低、更易入手,如靠近南萬華的「基泰建中」,為基泰建設投資開發,屬莒光路上稀少新案,規劃2~3房,客群多為認同基泰品牌的自住客,公開3個月多即銷售一空,帶起周邊市場買氣;而捷順建設的「幸福安家」,目前銷售也來到7成,預計5月開始動工。
看到北萬華,「東騰元町」因開價僅5字頭,價格比起周遭個案相對親民許多,銷售速度也十分迅速,已來到8成;而危老案「新碩華御」,強調近捷運與耐震6級,買氣也十分旺盛,目前也進入銷售倒數。
| 憂新冠肺炎 新案推出時間不明朗
近期萬華整體市況還算熱絡,但尚未推出的個案仍擔心新冠肺炎的影響,目前尚在觀望中,如西園路二段上的「友座哲園」、以及近期釋出帆布的玖原建設莒光路案…等,推出時間皆都未定。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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