寸土寸金 交易熱區外移
圖/彰南路商圈
彰化市目前新大樓實價登錄單價已突破單坪20萬元，隨著彰化市地價上漲，近年建商也開始往外圍推案，尤其基地位於主要道路的個案較為稀有，銷售速度也特別快，而大樓產品雖然單價較高，但大部分總價較低，與透天相比還是較便宜，因此還是吸引不少首購族購買。
│市區地價hold不住 外圍推案開花
彰化市有火車站、行政機關及醫療教育資源，為彰化縣人口最多的行政區，市區地少又貴，彰化縣政府地政處日前正式對外發布2020年公告土地現值和公告地價，整體公告土地現值較2019年微調0.8%、公告地價也較2018年微調1.55%，因此許多建商開始往外圍推案，包括南興國小、精誠中學、彰南路、金馬路等區域。
│透天地段優勢熱銷 大樓產品陸續開案
位於正彰南路二段上的「極讚II」為目前彰化市少有位於主要道路的個案，因此正式公開銷售三周就已接近完銷，建案規劃22戶電梯透天，總價2128萬元起；步行5分鐘可達大竹國小後門的「和風」，距離彰南路商圈約300公尺，規劃17戶透天住家，總價1588萬元起，接待中心提供建材展示。
「惠來信義」也於2020年3月取得建照，基地距離信義國小僅需步行4分鐘，生活機能主要依賴中央路商圈，規劃2~3房共65戶純住家，接待中心提供建材展示；寶弘建設也將在南興街推出「寶弘御璽」，建造執照尚在申請，接待中心已搭設完畢，目前潛銷預約中。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
台積電威力驚人 嘉義透天轉手賺近2千萬
2026-01-16 · 即時新聞
-
預售交易觸底反彈？這縣市單月暴衝75%
2026-01-16 · 即時新聞
-
剛需族進場好時機？居沙鹿核心靜巷 享明星學區與家樂福商圈 30 戶純住華廈 日系建材與專屬裝修服務
2026-01-16 · 短影音
-
38坪大兩房，剛剛好的幸福。｜台北市松山區｜幸薈
2026-01-16 · 短影音
-
高價案撐盤 北市10月交易總額大增
2026-01-15 · 即時新聞
熱門文章
土方之亂中途停工 建築師示警工安隱憂
8212
土方之亂燒全台 國土署提三大配套止血
8080
公告土地現值出爐 這縣市8年來首見下修
6672
房市寒冬 中南部賣房獲利縮水、雙北撐盤
6706
台積電威力驚人 嘉義透天轉手賺近2千萬
7045
更多地產新聞
