產品多元、價格親民 大寮這區賣很順

圖／大寮捷運站為橘線最末端，為大寮地區重要的公共建設。

大寮翁園一帶至商圈或捷運站都在10分鐘內，該地區推案不斷，加上新建案的產品多元、價格親民，華廈產品尤其吸引首購客、透天則吸引換屋及周圍區域客群，銷售狀況十分順利。

｜近捷運及商圈 產品多元吸來客

大寮翁園是近期推案較密集的區域之一，至捷運大寮站約在車程10分鐘內，主要生活機能依賴十分鐘內可抵達的鳳林路商圈，商圈內不但有寶雅、全聯、愛國超市及各類行飲食店外，傳統黃昏市場更是在地居民不可或缺的生活環節。

房市方面除了大寮在地客群外，也會吸引不少大發工業區的客人前往賞屋，目前華廈與透天產品兼備，透天價格大約落在1100萬上下，更是吸引不少鳳山想住透天的客群前往詢價，平均區域內各案場數量都維持在每周10-15組左右。

｜華廈接力推 2-4房親民價

祥傑建設在大寮的推案電梯公寓「大橘新加坡」很幸運的在疫情爆發前完銷，近日「大橘新加坡2」開案，改為規劃華廈產品2-4房，總計110戶住家，總價399-599萬(需另購買車位)，車位為全平面，由於一期有不少向隅的顧客，因此二期在潛銷階段詢問度就很熱絡，加上近期疫情趨緩，訂簽也只需要拿出10%的總價金額，低首付的方式預估能夠銷售開出紅盤。

｜大寮人死忠透天產品！銷售衝破半

透天方面，「捷賦」基地臨大條馬路，並靠近主要道路萬丹路，開價也算親民，因此銷售十分順利，規劃28戶透天住家，目前銷售已逾5成，臨路產品更是剛開案就完銷，僅剩餘社區型產品在售；「天天開心」規劃25戶透天，打出廣告戶1188萬，目前銷售過半，廣告戶剩1戶在售，來人每周都還有15組左右；「捷安居5期」則是由明磊建設興建，在當地具一定口碑，先前幾期也都順利完銷，周來人約莫10組。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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