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桃捷A19環球購物中心商場 明年開幕

2020-05-29     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/桃園機場捷運A19站由「環球購物中心」得標,樓上為冠德青埔匯。

青埔機能再噴發!交通部鐵道局今日舉辦正式簽約典禮,宣布桃園機場捷運A19站(桃園體育園區站)商場標租案由「環球購物中心」得標,預計導入超市、輕食咖啡、主題餐廳、服飾零售等設施機能,2021年開幕營運。

|商場預計2021年開幕營運

鐵道局說明,本案去年11月公告招標,租賃年期為20年。該商場租賃範圍包含地上一層至地上七層,約1.12萬坪商場空間,另有433個停車位及機車位334個,期待未來本案基地周邊成為高鐵桃園車站特定區內另一個核心地帶,帶動整體當地生活機能及產業發展。

這次環球購物中心以1.89億元權利金得標,並採包底抽成方式收租,粗估鐵道局一年平均至少進帳6千萬至8千萬元。鐵道局表示,環球購物中心規劃商場空間要集結生活、購物、美食、休閒、娛樂等多元功能,打造兼顧「運輸、生活、美食」複合式商場,因此將引進超市、輕食咖啡、主題餐廳、服飾零售,甚至全客層運動體驗及娛樂設施,主攻親子家庭同樂客層,全案預計2021年開幕營運。

|青埔地區 每坪約3字頭

桃園捷運A19站的基地附近已完成多項重大公共建設,除了已開發營運的桃園國際棒球場外,目前規劃興建中的計畫,包含亞洲矽谷中心、桃園會展中心、觀光旅館及桃園市立美術館等重大建設,都將陸續進駐。

根據591新建案市調表示,此次得標的環球購物中心商場樓上即為桃園首件聯開案A19「冠德青璞匯」,該案由冠德主導開發,主打1~3房為主,總銷達80億元,而根據實價登錄資訊,已售出的9戶每坪成交行情落在3字頭左右;周遭近期熱銷案則有「聯上淳」,跟「日勝新京站」,近期周來客皆有所成長,來到15~20組;另外興富發規劃2~3房水岸宅也預計將在7月推出。

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