桃捷A19環球購物中心商場 明年開幕

圖/桃園機場捷運A19站由「環球購物中心」得標，樓上為冠德青埔匯。

青埔機能再噴發！交通部鐵道局今日舉辦正式簽約典禮，宣布桃園機場捷運A19站（桃園體育園區站）商場標租案由「環球購物中心」得標，預計導入超市、輕食咖啡、主題餐廳、服飾零售等設施機能，2021年開幕營運。

｜商場預計2021年開幕營運

鐵道局說明，本案去年11月公告招標，租賃年期為20年。該商場租賃範圍包含地上一層至地上七層，約1.12萬坪商場空間，另有433個停車位及機車位334個，期待未來本案基地周邊成為高鐵桃園車站特定區內另一個核心地帶，帶動整體當地生活機能及產業發展。

這次環球購物中心以1.89億元權利金得標，並採包底抽成方式收租，粗估鐵道局一年平均至少進帳6千萬至8千萬元。鐵道局表示，環球購物中心規劃商場空間要集結生活、購物、美食、休閒、娛樂等多元功能，打造兼顧「運輸、生活、美食」複合式商場，因此將引進超市、輕食咖啡、主題餐廳、服飾零售，甚至全客層運動體驗及娛樂設施，主攻親子家庭同樂客層，全案預計2021年開幕營運。

｜青埔地區 每坪約3字頭

桃園捷運A19站的基地附近已完成多項重大公共建設，除了已開發營運的桃園國際棒球場外，目前規劃興建中的計畫，包含亞洲矽谷中心、桃園會展中心、觀光旅館及桃園市立美術館等重大建設，都將陸續進駐。

根據591新建案市調表示，此次得標的環球購物中心商場樓上即為桃園首件聯開案A19「冠德青璞匯」，該案由冠德主導開發，主打1~3房為主，總銷達80億元，而根據實價登錄資訊，已售出的9戶每坪成交行情落在3字頭左右；周遭近期熱銷案則有「聯上淳」，跟「日勝新京站」，近期周來客皆有所成長，來到15~20組；另外興富發規劃2~3房水岸宅也預計將在7月推出。