我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

政府紓困救急奏效! 房貸建融逾放比下降

2020-06-03     591編輯部報導
人瀏覽 · 人分享
每日新聞速覽,市場變化搶先知

591資訊

圖/即使受疫情衝擊,房貸及建築貸款逾放未跟著提高。

金管會近期公布最新不動產逾放比率,發現截至今年4月底,房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%,均低於去年同期。金管會官員分析,疫情衝擊經濟,放無薪假人數雖增加,但因政府提供紓困措施,使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。

│逾放比率越高 呆帳也越多

所謂的逾放比是指在繳款期限內,未正常繳納貸款本金加利息的比率,用以顯示金融機構的放款中可能會面臨客戶無力償還本息的情況。通常逾放比率越高,表示銀行放款品質越差,呆帳也越多,存款戶的存款安全性越低,容易引發民眾恐慌性擠兌。

然而,根據《經濟日報》報導,針對疫情對房市的影響金管會銀行局副局長莊琇媛昨(2)日表示,今年4月底止,購置住宅貸款的逾放金額124億元,逾放比率0.17%,雖比去年底的120億元、0.16%高,但若跟去年同期148億元、0.21%相比,則明顯下降。

而建築貸款方面,今年4月底止,建築貸款的逾放金額有25億元,逾放比率0.1%,同樣高於去年底的21億元、0.09%。但若跟去年同期33億元、0.15%相比,同樣明顯下降。

│本金及利息都可緩繳 就不會進逾放

莊琇媛表示,年底銀行通常會積極打銷呆帳,年底逾放金額都會比較低。若不看年底銀行打呆帳、降逾放比的「季節性」因素,今年4月房貸及建築貸款逾放金額跟逾放比率,跟去年同期相比,實際是下降的。針對逾放比下降原因,金管會官員分析,這可能跟政府推出各種紓困貸款有關,以房貸為例,金管會在2月推出個人貸款紓困措施,包括房貸在內,本金及利息都可以緩繳,就不會進逾放。

欄目識別-底部圖
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

//s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/newload.gif
/

最新文章

更多最新文章

熱門文章

0元買房可行? 專家:被罰錢還會被抓去關 0元買房可行? 專家:被罰錢還會被抓去關 新版租約上路 專家指這點對房客最有保障 新版租約上路 專家指這點對房客最有保障 買房看實價登錄最準? 專家:外行人說外行話 買房看實價登錄最準? 專家:外行人說外行話 租金補貼戶數大加碼 新北狂增萬戶稱冠 租金補貼戶數大加碼 新北狂增萬戶稱冠 危老案跑得快 學者憂下一步將更難整合 危老案跑得快 學者憂下一步將更難整合 更多地產新聞