本周新北動態更新分散各區域，有部分集中在林口、新莊。先看到林口的部分，預售案「立軒天善」從基地出發步行3分鐘可至家樂福林口店，規劃2-3+1房20~40坪，開價每坪38萬元起，目前潛銷醞釀中，預計7月公開；同樣也是在家樂福附近的新成屋「玄泰文華」，目前可售格局為面公園景觀戶2-3房34~46坪，開價每坪43萬元起，全案僅剩倒數個位數。

新莊區部分多集中在副都心一帶，近期隨著宏匯廣場試營運日期逼近，區域熱度也跟著持燒，位昌平公園斜對面的「家泰家悦」，規劃2-4房24~47坪，開價每坪52萬元起，現推出早鳥優惠；中原路、中富街上的「風華」，近期正式開工，該案主力坪數為25～38坪，主打戶戶邊間，開價也是每坪52萬元起。

1.日日和:由昇峰建設股份有限公司投資興建，基地位於新北市新店區建國路與博愛街13巷口，規劃14、18、22坪住家，臨建國市場、建國游泳池等公共建設，新店市區生活機能完善，計2020年七月中旬公開銷售。

日日和預推案

住商用近捷運

新北市新店區建國路與博愛街13巷口

價格待定

2.鑫建築斯馨段案(尚未取得建照):鑫怡建設事業有限公司投資興建，基地位新北市新店區斯馨一路旁，寬闊坪基地規劃2~3房，進捷運十四張站、小碧潭站，步行至新店IKEA約十分鐘，預計2020年Q3取得建照後公開銷售。

3.廣宇晴朗II:廣宇晴朗II-由廣宇建設實業股份有限公司投資興建，基地位於新北市永和區秀朗路二段101號旁，規劃2~3房，步行至永和運動中心約三分鐘、秀朗國小約四分鐘、新店溪河濱公園約十分鐘，生活機能完善，預計2020第三季公開銷售。

4.早安北大NO.29(尚未取得建照):家豪建設投資興建，基地位於新北市樹林區學林路、大雅路路口，規劃2~3房25~40坪格局產品，周邊鄰近家樂福、全聯，距離學區桃子腳中小學，步行6分鐘即可到達，預計7月公開銷售。

5.興築sun學:位於新北市八里區忠八街，大崁國小正對面，興築建設投資興建，基地面積652.74坪、公設32.8%，規劃地上14層、地下3層建築，78戶住家及5戶店面，坪數2-3房25-39坪，距八里國中約車程7分鐘，近全聯、中庄市場、八里圖書館，預計2020年9月公開銷售。

興築sun學新成屋

住商用景觀宅近公園

新北市八里區忠八街(大崁國小對面)

25~35坪 2~3房 19.5~22萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，包括「早安北大NO.29」、「廣宇晴朗II」、「日日和」、「鑫建築斯馨段案」這些預推案都預計推出首購首換型坪數的產品，其中「早安北大NO.29」位於發展成熟的北大特區、「廣宇晴朗II」位於機能優渥的永和秀朗路生活圈、「日日和」靠近捷運七張站，最後的「鑫建築斯馨段案」則位處近年新北較新的央北重劃區，不管是發展或是話題都備受矚目。

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數據週期：6月08日-6月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考