舊部落出現稀有新透天 去化速度佳

圖/南統建設推出11戶透天，因建商口碑佳，外觀大器，開案不到半年僅剩2戶三角窗再售。

高雄市前鎮區的透天產品推案量並不多，其中瑞隆商圈裡的透天屋齡都已偏高，不少居民想換新房，剛好近1~2年推出了兩場透天案，吸引許多在地民眾前往賞屋，目前銷售也都近尾聲。而大樓部份，因競品不多，加上總價較低，各案場去化狀況也都不錯。

｜瑞隆商圈裡新透天 銷售速度亮眼

位在瑞隆商圈瑞祥街一帶，現在主要都是屋齡比較高的透天產品，不少在地居民都有換屋的需求，因此前陣子推出兩場透天新案，銷售狀況佳。例如像是南統建設的「希望城堡」，規劃11戶地上5層透天住家，採用巴洛克式外觀，穩重氣派，吸引許多在地自營商賞屋，加上品牌建商口碑好，早已累積忠實粉絲，據說在開案前就已有民眾購屋，目前僅剩倒數2戶三角窗(地坪39.33 坪、建坪142.31坪)產品銷售中。

另一場由傳寶建設興建的「金鑽」，結構預售就進場，規劃9戶地上5層透天住家，1樓挑高6.8米，外觀為日式簡約風，採用仿清水模面板，銷售近1年，現在去化也破5成，在今年6月全新完工。

｜成屋預售都賣得好 大樓低總人人愛

今年由冠傑建設推出的預售案「英明匯」，規劃2~3房(27~41坪)，單層4併2梯，戶戶邊間，且打出3房658萬起廣告價，且週邊環境鄰近學區、賣場、市場，然後還有凱旋新境議題的發展性，所以進場前就已有許多預約客，現在周來人40~50組，公開不到三個月已銷售破5成，表現亮眼。

而成屋案有即可入住和實體可參觀優勢，像是城揚建設的「You Star」，於去年底完工，基地三面臨路，標準層梯戶比單純，因坐落在舊社區內，換屋需求高，目前銷售7成，其中4房產品倒數個位數，而周來人都還維持在20~30組。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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