疫情撿便宜 新北法拍移轉創9年新高
圖/六都今年上半年法拍量以新北居冠，其中板橋等地區出現移轉爆量。
今年遇到疫情和利率低檔，投資客也希望在疫情時能撿到便宜的法拍屋，根據「ETtoday」報導，統計上半年六都法拍移轉量，新北市拍賣移轉535棟，創下9年以來同期新高，較去年同期大增逾3成，台南則小增1.9%，不過對此專家表示，近年法拍屋的價格也不像過往較為便宜，建議民眾以熟悉的區域為主，並充分了解房價行情及自身的資金狀況，避免遇到風險。
｜六都法拍量新北居冠
根據各都地政局統計資料，六都今年上半年法拍移轉量年減約4.2%，但是區域來說，新北市年增30.2%、台南年增1.9%，其他都市則以高雄年減最多27.9%，其次為台中年減13%。
細看新北市年增30.2%部分，包括中和、林口、板橋的拍賣移轉量都呈現爆量，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，上述區域在過去幾年都有不少推案，由於部分小型建商因銷售不順、財務困難而導致建案法拍，也有企業主以不動產做為擔保籌措資金，卻因過度財務槓桿操作而法拍，但法拍若地段具增值空間，仍能獲投資人青睞。
｜法拍屋已貼近市場行情
另外，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則表示，近年法拍屋的價格也不像過往較為便宜，經常出現和市場相近的價格，加上法拍與一般購屋市場的流程大不相同，事前對屋況的掌握度相當有限，建議民眾以熟悉的區域為主，並充分了解房價行情及自身的資金狀況，避免遇到風險。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
新青安2.0版 公股銀提限齡80歲條款
2026-02-03 · 即時新聞
-
六大代銷推案火力全開 總銷上看8600億
2026-02-03 · 即時新聞
-
世界精英高訂精品 信義永康柏金｜台北市中正區｜柏金
2026-02-03 · 短影音
-
還沒脫離低谷 六都1月移轉量全面月減
2026-02-02 · 即時新聞
-
房市冷攏係假？專家示警恐報復性反彈
2026-02-02 · 即時新聞
熱門文章
看屋意願不減 1月房仲交易量稍回暖
7981
工程師也扛不住？新竹小宅房價大漲六成
6438
有感降溫 北市預售推案戶數腰斬、解約季增5成
6263
板橋、三重都跌 新北房價一哥換人做
5427
房市量縮仍現黑馬 這代銷靠一案首度進榜
5315
更多地產新聞
