疫情撿便宜 新北法拍移轉創9年新高
圖/六都今年上半年法拍量以新北居冠，其中板橋等地區出現移轉爆量。
今年遇到疫情和利率低檔，投資客也希望在疫情時能撿到便宜的法拍屋，根據「ETtoday」報導，統計上半年六都法拍移轉量，新北市拍賣移轉535棟，創下9年以來同期新高，較去年同期大增逾3成，台南則小增1.9%，不過對此專家表示，近年法拍屋的價格也不像過往較為便宜，建議民眾以熟悉的區域為主，並充分了解房價行情及自身的資金狀況，避免遇到風險。
｜六都法拍量新北居冠
根據各都地政局統計資料，六都今年上半年法拍移轉量年減約4.2%，但是區域來說，新北市年增30.2%、台南年增1.9%，其他都市則以高雄年減最多27.9%，其次為台中年減13%。
細看新北市年增30.2%部分，包括中和、林口、板橋的拍賣移轉量都呈現爆量，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，上述區域在過去幾年都有不少推案，由於部分小型建商因銷售不順、財務困難而導致建案法拍，也有企業主以不動產做為擔保籌措資金，卻因過度財務槓桿操作而法拍，但法拍若地段具增值空間，仍能獲投資人青睞。
｜法拍屋已貼近市場行情
另外，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則表示，近年法拍屋的價格也不像過往較為便宜，經常出現和市場相近的價格，加上法拍與一般購屋市場的流程大不相同，事前對屋況的掌握度相當有限，建議民眾以熟悉的區域為主，並充分了解房價行情及自身的資金狀況，避免遇到風險。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
吹降價風 10月房仲交易量小幅回溫
2025-10-31 · 即時新聞
-
房市價量陷膠著 這三區銷售率跌至新低
2025-10-31 · 即時新聞
-
房市低迷 前三季買賣移轉跌破20萬棟
2025-10-30 · 即時新聞
-
輝達總部「歹戲終落幕」? 周邊房市吞定心丸
2025-10-30 · 即時新聞
-
百貨商機潮帶動 台中三大區塊房市升溫
2025-10-29 · 即時新聞
熱門文章
斷頭潮沒出現 全台法拍量年減逾兩成
9562
房市價量陷膠著 這三區銷售率跌至新低
8625
十大豪宅洗牌 「陶朱隱園」登全台單價王
6047
股市創高回穩 8月預售解約量驟降七成
6788
買氣低迷 公股銀行看房市「繼續躺平」
5163
更多地產新聞
