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9月房貸利率連4月持平 預估將微幅上漲

2020-10-23     591編輯部報導
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591資訊

圖/中央銀行公布9月新增房貸利率連4月持平,外界預料10月反彈上漲機率很高。

政府推出房貸利率多減1碼紓困措施於9月落幕,根據《經濟日報》報導,中央銀行22日公布,5大銀行9月新增房貸利率1.359%,連4月持平,外界預料10月反彈上漲機率很高,另外,5大銀行9月新承做房貸為553.46億元,月減21.44億元,對此,中央銀行經研處副處長吳懿娟分析,主要是受到整批分戶貸款較8月減少所致。

|預估10月房貸利率將微幅走高

中央銀行22日公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等5大銀行,9月新增房貸利率1.359%,連4月持平。對於未來是否會因紓困措施落幕而上漲,吳懿娟指出,房貸市場競爭激烈,且目前利率位於相對低點,未來走勢還要再觀察。因應疫情,公股銀行對房貸戶在千萬元額度內,利率多降1碼,自4月起為期半年,因此預估10月起新承做房貸利率將微幅走高。

|分戶貸款下降使房貸金額減少

而5大銀行9月新承做房貸為553.46億元,月減21.44億元,吳懿娟表示,減少主因是9月銀行整批分戶貸款較8月下降,加上近期民營銀行積極競爭房貸業務,是否因此搶走公股的房貸業務,要持續觀察。另外,市場傳出,民營銀行祭出9成房貸搶市,吳懿娟則指出,銀行的房貸成數多數還是8成,多的1成是用信貸方式支援,同時也已經呼籲銀行應注意風險控管。

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