首購族申貸 別當銀行眼中的『小白』

2018-01-30     591編輯部報導
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首購族申貸 別當銀行眼中的『小白』

圖/首購族想申貸,平常就要跟銀行保持固定往來紀錄。

│首購族申貸 拒當小白

首購族買房申貸,不想被銀行打槍,因對於銀行業者避之唯恐不及,通常認為信用紀錄清清白白就好。


但銀行業者表示,想要當信用良好的申貸人,除了無欠帳外,若連基本的與銀行來往紀錄都沒有,像這種『小白』因銀行毫無可參考定期繳款紀錄,不利於未來核貸成數或是利率。


│信用卡、車貸、保單 多多益善

想要擺脫『小白』該怎麼辦?銀行業者建議,在申貸至少前一年要有正常與銀行往來紀錄,可以先鎖定某一家銀行,透過申辦信用卡、儲蓄型保單、信貸或車貸等,每期正常繳納貸款,累積往來紀錄,與銀行培養交情。


│每月合理精算負債比 

雖說有貸款可讓銀行參考,但還需要注意負債比,像是房貸與其他信貸、車貸等,每月須繳納金額不超過月收入的7成,對於銀行算是合理的負債比,未來才不會有無法負擔繳納的風險性。


把握幾個撇步,首購族也能輕鬆申貸,供大家參考。

首購族申貸 別當銀行眼中的『小白』

│收入狀況 首重穩定


另外,還有人會忽略收入的穩定性,也是銀行核貸時重要項目,像是剛換工作的首購族,銀行業者建議,換工作至少一年後再行申貸,才能證明有穩定的收入。


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