誰說房價高 六都中這縣市的人最愛買房

圖/房仲業者統計近5年六都家戶購屋比，發現2020年桃園市以5.4%傲視六都。

2020年房市火熱，房仲業者統計近5年六都家戶購屋比，發現2020年桃園市以5.4%傲視六都，房價高掛的台北市家戶購屋比也達到2.94%，也就是每百戶就有近3戶買房，房仲業者分析，桃園市議題多成為置產的重點區域；台北市則是這波房市熱潮中，高端買方主要的置產地點，讓台北市的家戶購屋比出現坐2望3之勢。

｜桃園市突破5% 成六都買氣最強區域

家戶購屋比是統計評估區域買氣的指標之一，家戶購屋比越高，代表該區域的家庭購屋意願越強。根據《經濟日報》報導，綜觀六都家戶購屋比，去年台北市家戶購屋比2.94%、新北市3.94%、桃園市5.40%、台中市4.85%、台南市3.28%、高雄市3.42%，其中台北、新北、台中等三都從2016年一路增加，桃園市一舉突破5%，也是六都中買氣最強的區域。

在家戶購屋比的增減幅方面，桃園市也是居冠六都，去年較前年成長0.51%，台中市成長0.45%位居第二，房價最高的台北市也增加0.32%，增幅位居第3。

｜台北市成為高端買方主要的置產地點

大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，房市交易在前年就有攀升之勢，去年全球貨幣寬鬆，市場游資充沛，不但股市受益，國內房市也屢開紅盤，桃園市議題多、建案多、價格相對低，成為置產的重點區域；台北市則成為這波房市熱潮中，高端買方主要的置產地點，高單價、高總價的物件去化速度加快，讓台北市的家戶購屋比出現坐2望3之勢；台南市在前年表現極強，基期高的原因，許多買方因而觀望，相較之下去年買氣反而下滑。

由於國際政經變化促使資金回流台灣，加上自用及置產買盤帶動，近年成交量逐年增加，去年房市火熱也激起政府打炒房的決心，政策也一波波推出，住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為，今年房市買氣應當趨於緩和，不過整體還是偏向樂觀。