又見平價宅 新北總價最低200萬有找

圖/台灣金聯今年推出的平價宅共66戶，位於大台北地區的捷運共構宅也有5戶。翻攝google

想撿便宜趁現在，根據「ETtoday」報導，台灣金聯今年推出的平價宅共66戶，從總價來看，此次推出最便宜的物件是位在宜蘭五結鄉的小套房，單價7.7萬元、總價99萬元，如果扣除台灣金聯的成交禮6萬元居家商品提貨券，等於93萬元即可入手；而位於大台北地區的捷運共構宅也有5戶，其中單價相差最高達19萬元。平價屋將於即日起至12月21日開放登記，多人登記購買的物件則訂在12月29日辦理公開抽籤決定買主。

｜雙北最便宜房屋售價僅168萬元

台灣金聯推出平價宅從總價來看，此次推出最便宜的物件，是位在宜蘭五結鄉的小套房，登記權狀面積12坪，單價7.7萬元、總價99萬元，對比實價登錄的單價10.1萬元，每坪約有2.4萬元的價差。另外，以動輒房價上千萬元的雙北市來說，位於新北市萬里區的15坪套房，售價僅168萬元，是雙北市今年釋出物件中價格最低者。

｜與市場單坪價差最高達19萬元

而捷運宅部分，66戶平價住宅中，位於大台北地區的捷運共構宅共有5戶，包括內湖捷運站「潤泰京采」2戶、新北市菜寮捷運站2戶及南勢角捷運站「南方之星」1戶，以及鄰近捷運站旁「南方莊園」社區。其中，內湖站的「潤泰京采」社區1、2是大賣場CityLink，根據實價，該社區14樓戶單價90萬元，而台灣金聯的物件位在13樓，單價85.44萬元，價差5萬元。

不過單價相差最多的是文山區的「南方莊園」，台灣金聯透過國產署標售取得3樓戶，登記權狀面積44.67萬元，扣除車位，拆算單價67萬元，對比高樓層20樓戶，標售成交單價86萬元，兩者價差高達19萬元。對此，台灣金聯董事長施俊吉表示，台灣金聯推出的平價宅只賺一點微薄的利潤，不過希望讓台灣的房價維持在合理的行情。而平價屋也將於12月1日起至12月21日開放登價，價格不二價，若有多人登記購買之物件則訂在12月29日辦理公開抽籤決定買主。