「嘉磐信義」位處潭子弘富重劃區內,前臨綠空廊道,後迎潭雅神綠園道,為弘文中學文教區首排,環境單純,擁有雙商圈與雙車站機能優勢;交通、民生與休閒需求面面俱到,適合重視機能、休閒,與在意生活細節的自住客群。
![圖/建案基地緊臨潭雅神綠園道,運動中心與公園也座落於附近。 圖/建案基地緊臨潭雅神綠園道,運動中心與公園也座落於附近。](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
建案基地緊臨潭雅神綠園道、運動中心、公園
現代人工作壓力大,私人時間的休閒放鬆就顯得格外重要,全長約14公里的「潭雅神綠園道」就緊鄰基地所位處的弘富重劃區,利用原有的軍方舊鐵道興建而成,串連潭子、神岡與大雅三大科學產業廊道,且多座特色公園矗立其中,隨著季節切換不同的景緻,打造如城市綠洲般的綠色隧道,再結合市區新落成的潭子國民運動中心,讓運動休閒成為潭子的代名詞。
![潭雅神綠園道(自行車程約2分鐘/約0.6公里) 潭雅神綠園道(自行車程約2分鐘/約0.6公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭雅神綠園道(自行車程約2分鐘/約0.6公里)
![軍方舊鐵軌,供民眾觀賞體驗 軍方舊鐵軌,供民眾觀賞體驗](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
軍方舊鐵軌 供民眾觀賞體驗
悠閒綠意慢活步調 增進親子關係好去處
![圖/全家大小出門騎自行車,享受慢活身心舒暢 圖/全家大小出門騎自行車,享受慢活身心舒暢](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
全家大小出門騎自行車
![圖/綠園道也能滿足快走或慢跑等的運動需求 圖/綠園道也能滿足快走或慢跑等的運動需求](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
綠園道滿足多種運動需求
![圖/沿途設有休憩區,讓運動中也可以也能好好喘息一下 圖/沿途設有休憩區,讓運動中也可以也能好好喘息一下](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
沿途設有休憩區
![圖/不少攤販也聚集在側,補足水分與食物小事一樁 圖/不少攤販也聚集在側,補足水分與食物小事一樁](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
不少攤販聚集在側
特色公園駐於其中 玩樂即是文化學習
![圖/綠園道沿線都是小男生最愛的飛機與戰車 圖/綠園道沿線都是小男生最愛的飛機與戰車](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
綠園道沿線飛機與戰車
![圖/沿線圳堵仁愛公園的堡壘沙坑,小朋友放電最佳選擇 圖/沿線圳堵仁愛公園的堡壘沙坑,小朋友放電最佳選擇](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
圳堵仁愛公園的堡壘沙坑
![圖/圳堵公園內的親水區小朋友玩得好不自在 圖/圳堵公園內的親水區小朋友玩得好不自在](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
圳堵公園內的親水區
![圖/沿線的戰車公園,能讓小朋友更了解在地文化 圖/沿線的戰車公園,能讓小朋友更了解在地文化](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
沿線的戰車公園
注重各類族群運動需求 營造友善的休閒環境
![圖/潭子國民運動中心(車程約8分鐘/約2.8公里) 圖/潭子國民運動中心(車程約8分鐘/約2.8公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子國民運動中心(車程約8分鐘/約2.8公里)
![圖/潭子運動公園(車程約8分鐘/約2.8公里) 圖/潭子運動公園(車程約8分鐘/約2.8公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子運動公園(車程約8分鐘/約2.8公里)
![圖/長輩也能在運動公園悠哉地享受晨間的陽光 圖/長輩也能在運動公園悠哉地享受晨間的陽光](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
長輩也能在運動公園悠哉地享受晨間陽光
在生活節奏加速的現代,不少工作強度高的上班族,下班能夠有個固定運動的場域顯得相當重要,這次新落成的潭子國民運動中心,坐落於市區的潭子運動公園內,規劃六大核心設施,如泳池、室內球場,健身房等,搭配戶外公園的球場與設施,融合西北側豐富綠蔭及綠林生態環境,不限年齡老中青三代都能使用,也拼湊上潭子最後一塊休閒拼圖,也豐富了在地的運動需求。
潭子交通建設持續進化,創造北台中共同生活圈
潭子自74號快速道路通車後,區域內台鐵高架捷運化也完成,之後進行的綠空鐵道軸線計畫,讓鐵路下方成為專屬行人與自行車的專用通道,不只讓通勤的選擇變多,通勤時間也隨之縮短,搭配上目前正在興建的國道四號 豐潭段,屆時從74線快速道路可直接銜接國道四號,也讓潭子將成為北台中的交通樞紐。
豐富交通工具選擇性 滿足各類通勤需求
![圖/74號快速道路(車程約10分鐘/約3.6公里) 圖/74號快速道路(車程約10分鐘/約3.6公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
74號快速道路(車程約10分鐘/約3.6公里)
![圖/國道四號 豐潭段(車程約10分鐘/約4.4公里) 圖/國道四號 豐潭段(車程約10分鐘/約4.4公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
國道四號豐潭段(車程約10分鐘/約4.4公里)
![圖/台鐵潭子車站(車程約6分鐘/約2公里) 圖/台鐵潭子車站(車程約6分鐘/約2公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
台鐵潭子車站(車程約6分鐘/約2公里)
![圖/潭子台鐵站搭2站即可轉乘捷運綠線 松竹站 圖/潭子台鐵站搭2站即可轉乘捷運綠線 松竹站](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子台鐵站搭2站 轉乘捷運綠線松竹站
行人路權受到重視 通勤安全不再是問題
![圖/綠空廊道專用道(步行約8分鐘/約0.7公里) 圖/綠空廊道專用道(步行約8分鐘/約0.7公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
綠空廊道專用道(步行約8分鐘/約0.7公里)
![圖/透過自行車通勤也相當便利(自行車約2分鐘/約0.7公里) 圖/透過自行車通勤也相當便利(自行車約2分鐘/約0.7公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
透過自行車通勤(自行車約2分鐘/約0.7公里)
![圖/騎自行車前往潭子科技產業園區相當便利(自行車約5分鐘/約1.4公里) 圖/潭秀國中外則有Ubike方便租還(自行車約8分鐘/約2.3公里) 圖/騎自行車前往潭子科技產業園區相當便利(自行車約5分鐘/約1.4公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子科技產業園區(自行車約5分鐘/約1.4公里)
![圖/潭秀國中外則有Ubike方便租還(自行車約8分鐘/約2.3公里) 圖/潭秀國中外則有Ubike方便租還(自行車約8分鐘/約2.3公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭秀國中 Ubike(自行車約8分鐘/約2.3公里)
![圖/「嘉磐信義」周邊商圈機能 圖/「嘉磐信義」周邊商圈機能](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
「嘉磐信義」周邊商圈機能
不少人買房常看上重劃區的街廓整齊,綠地充足等優點而心動,卻因重劃區人口尚未移入,機能不全而感到卻步。但潭子的弘富自辦重劃區,地理位置緊靠原有的勝利商圈與不遠的北屯好市多商圈,且弘文中學位於其中,一解重劃區機能不足的缺憾。鄰近學區選擇多,6年免接送好放心
![圖/潭子國小(車程約4分鐘/約1.6公里) 圖/潭子國小(車程約4分鐘/約1.6公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子國小(車程約4分鐘/約1.6公里)
![圖/潭秀國中(車程約6分鐘/約2公里) 圖/潭秀國中(車程約6分鐘/約2公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭秀國中(車程約6分鐘/約2公里)
![圖/基地位於弘文中學首排,僅一條馬路的距離 圖/基地位於弘文中學首排,僅一條馬路的距離](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
基地位於弘文中學首排,僅一條馬路距離
![圖/弘文中學國中部可直升高中,享6年免接送 圖/弘文中學國中部可直升高中,享6年免接送](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
弘文中學國中部可直升高中,享6年免接送
商圈醫療樣樣皆備,生活機能一應俱全
![圖/潭子勝利商圈,連鎖品牌眾多(車程約7分鐘/約2.7公里) 圖/潭子勝利商圈,連鎖品牌眾多(車程約7分鐘/約2.7公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子勝利商圈(車程約7分鐘/約2.7公里)
![圖/超市通路全聯福利中心(車程約7分鐘/約2.1公里) 圖/超市通路全聯福利中心(車程約7分鐘/約2.1公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
超市通路全聯福利中心(車程約7分鐘/約2.1公里)
![圖/美妝通路寶雅(車程約6分鐘/約1.7公里) 圖/美妝通路寶雅(車程約6分鐘/約1.7公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
美妝通路寶雅(車程約6分鐘/約1.7公里)
![圖/傳統市集潭秀黃昏市場(車程約6分鐘/約1.9公里) 圖/傳統市集潭秀黃昏市場(車程約6分鐘/約1.9公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
傳統市集潭秀黃昏市場(車程約6分鐘/約1.9公里)
![圖/潭子車站搭乘2站可達松竹台鐵中捷共構站。 圖/潭子車站搭乘2站可達松竹台鐵中捷共構站。](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子車站搭乘2站可達松竹台鐵中捷共構站
![圖/潭子車站搭乘2站可達松竹台鐵中捷共構站。 圖/潭子車站搭乘2站可達松竹台鐵中捷共構站。](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
潭子車站搭乘2站可達松竹台鐵中捷共構站
![圖/美式量販店COSTCO(車程約13分鐘/約5.3公里) 圖/美式量販店COSTCO(車程約13分鐘/約5.3公里)](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
美式量販店COSTCO(車程約13分鐘/約5.3公里)
以人為本的貼心設計,著重住戶的居住體驗
![圖/公設採人性化設計,設施實用且貼心。 圖/公設採人性化設計,設施實用且貼心。](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
公設採人性化設計,設施實用且貼心
「嘉磐信義」基地坪數709.34坪,位於弘文中學第一排,未來還能坐享4800坪自然公園,無限棟距的優勢,搭配3面臨路條件,特地規劃一座微型森林般的前庭花園與1樓戶外泡茶區,再搭配旁邊的兒童遊戲區,帶著寵物、小孩一下樓就有自家的小公園可以活動。此次為了社區的安全包含許多小巧思,如設置專供送貨人員進出口,刻意與住戶分開,再加上社區人車分道,連機車也有單獨車道,以保障住戶進出的安全與隱私性。並在1樓設置了住戶專屬洗車區,讓帶著大老婆與小孩在私人庭院花園玩樂休憩的同時,也能將小老婆洗的乾乾淨淨。![圖/基地三面臨路,臨路退縮25米,享無限棟距 圖/基地三面臨路,臨路退縮25米,享無限棟距](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
基地三面臨路,退縮25米享無限棟距
![圖/設置側門已供送貨人員進出,提升住戶的隱私性 圖/設置側門已供送貨人員進出,提升住戶的隱私性](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
側門供送貨人員進出,提升住戶的隱私性
![圖/人車分道外,汽機車也有專屬的通道,強化居住安全性 圖/人車分道外,汽機車也有專屬的通道,強化居住安全性](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
人車分道外,汽機車也有專屬通道
![圖/一樓挑高7米迎賓大廳,打造氣度不凡的尊爵感 圖/一樓挑高7米迎賓大廳,打造氣度不凡的尊爵感](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
一樓挑高7米迎賓大廳,氣度不凡
七期豪宅大師強強聯手,與自然共生的設計理念
![圖/大容建築聯合事務所 留銘男建築師,設計過七期多個豪宅建案 圖/大容建築聯合事務所 留銘男建築師,設計過七期多個豪宅建案](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
大容建築聯合事務所留銘男建築師
![圖/圓境設計劉易鑫總經理,設計過龍寶建設與登陽建設多個建案 圖/圓境設計劉易鑫總經理,設計過龍寶建設與登陽建設多個建案](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
圓境設計劉易鑫總經理
景觀與公設部分,則是特聘曾負責龍寶建設與登陽建設的設計大師- 劉易鑫,將沿街臨路退縮25米的空間,完整規劃為前庭庭園風格,園內打造生態池,與花園創造出自然共生的環境,讓綠意綻放在前,潺潺水流於其中,建築更多了溫度與色彩,居住其中更增添隱私性,並享受自在安然的生活。
戶戶邊間雙面採光,六戶兩梯
「嘉磐信義」規劃均質3~4房37~45坪,1棟78戶住家,3戶店面,單層6戶雙電梯。不只戶數單純,不同戶之間,無房間共用壁的設計,彼此生活作息影響小,鄰居間的關係也更加和睦。另外,為了搭配周邊豐富的綠帶景觀,採用日本三協品牌大面落地窗,讓陽光充足灑落室內,搭配戶戶邊間的採光視野,不只降低現代人的憂鬱指數,還可從直接一晀屋外的綠意,解除上班一整天的疲累。每戶皆設有前後陽台,與專屬冷氣室外機放置空間,讓陽台空間更能充分的利用,居住使用與居家風水都更加完美。
四房三衛雙套房設計 創造三代同堂適居空間
![圖/A戶四房 三衛浴 雙套房設計,上廁所再也不用擔心 圖/A戶四房 三衛浴 雙套房設計,上廁所再也不用擔心](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
A戶 四房三衛浴雙套房設計
![圖/客廳面寬3.5米,採用德國太格精工木地板 圖/客廳面寬3.5米,採用德國太格精工木地板](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
客廳面寬3.5米,採用德國太格精工木地板
![圖/日本三協氣密窗大面落地窗採光,在家享受戶外綠意氛圍 圖/日本三協氣密窗大面落地窗採光,在家享受戶外綠意氛圍](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
日本三協氣密窗大面落地採光,在家享受戶外綠意
![圖/衛浴全開窗通風良好,濕氣臭味不在 圖/衛浴全開窗通風良好,濕氣臭味不在](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
衛浴全開窗通風良好,濕氣臭味不在
![圖/日本PANASONIC全自動洗淨智慧馬桶,一體成形好清潔 圖/日本PANASONIC全自動洗淨智慧馬桶,一體成形好清潔](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
日本PANASONIC全自動洗淨智慧馬桶
三房兩衛開窗朝外,向惱人潮濕說掰掰
![圖/格局方正,坪效利用絕佳。 圖/格局方正,坪效利用絕佳。](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
格局方正,坪效利用佳
![圖/日本林內Rinnai進口廚具系統,品質有保證 圖/日本林內Rinnai進口廚具系統,品質有保證](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
日本林內Rinnai進口廚具系統
![圖/德國IMPLUS廚房原廠木作,質感不凡。 圖/德國IMPLUS廚房原廠木作,質感不凡。](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
德國IMPLUS廚房原廠木作
![圖/林內收納式炊飯器,部分戶型贈SVAGO 嵌入式微波烤箱 圖/林內收納式炊飯器,部分戶型贈SVAGO 嵌入式微波烤箱](http://s.591.com.tw/static/housing/article/images/newload.gif)
林內收納式炊飯器
總結
嘉磐建設一直以來堅持的建築到空間都真正貼近居住者需求的宗旨,因此從選擇地段、定位產品、琢磨規劃開始,就已為住戶預先設想未來的居住情境。「嘉磐信義」為嘉磐建設看好弘富重劃區所具備的學區、綠地與宜居便利性的新作,沿襲嘉磐建設重視居住情境的用心設計,相當適合在意生活細節的首購族,與擁有三代同堂的換屋需求,也因價格較區域行情高一點,對投資客而言僅適合長期置產使用。
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