建商不玩了 全台土地交易恐跌破千億創新低
圖/今年前8月全國土地交易金額僅617億元,全年交易總額恐跌破千億。
全國土地買氣明顯萎縮!根據商仲業者統計,今年前8月全國土地交易金額僅617億元,若未來4個月每月平均土地交易額無法達到96億元,今年土地交易總額恐跌破1000億元。商仲指出,觀察建築貸款餘額、土地放款餘額,今年增幅均走緩,顯見建商心態普遍保守,但相信未來只要釋出土地位於成熟商圈且精華地段,又有產業聚集效應,建商仍有機會進場儲備土地資產。
|去年起土地買氣一路下滑
根據《自由時報》報導,高力國際統計,觀察2018~2023年前8月全國土地交易金額變化,從2019年起土地買氣開始轉熱,連續3年突破2700億元,其中2020、2021年甚至快要叩關3000億元,但2022年起土地買氣一路下滑。全年約1614億元,跌破2千億大關,年減45.72%;今年前8月更慘,僅617億元,若未來4個月每月平均土地交易額無法達到96億元,今年土地交易總額恐跌破1000億元。
高力國際研究部董事梁儀盈表示,觀察建築貸款餘額、土地放款餘額,今年增幅均走緩,顯見建商心態普遍保守。不過,7月桃園市政府公開標售住宅、商用地,最終標脫總額達127億元,占今年全國前8月土地交易額超過2成,顯示土地只要坐落在成熟產業聚落、具軌道經濟建設等優勢,建商還是會出手獵地。因此,未來只要釋出土地位於成熟商圈且精華地段,建商仍有機會進場儲備土地資產。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
電費漲通膨再起? 4月租金指數創十年次高
2024-05-09 · 即時新聞
-
女性單獨生活戶創新高 首度超車男性
2024-05-08 · 即時新聞
-
不買房意願季增近2成 房仲全聯會曝主因
2024-05-08 · 即時新聞
-
法人鑽漏洞「員工宿舍成豪宅」 內政部將開鍘
2024-05-07 · 即時新聞
-
租金漲不停 台北市頂級商辦租賃需求夯
2024-05-07 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住321.7萬
房價漲多跌少 趁勢進場選好房2.3萬
5月報稅新制上路 這些屋主恐繳更多稅1.7萬
景氣回穩房市熱 4月移轉棟數年增逾4成1.1萬
法人鑽漏洞「員工宿舍成豪宅」 內政部將開鍘9962
更多地產新聞