雙捷運中心點+飯店宅「漾CITY」

原創2018-06-04 591編輯部/魚干女七七

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實地看房，提供最全建案攻略

天氣又開始熱了啊~冬天吃太多準備要來還債時，走到戶外，嗯……我還是回家吹冷氣追劇。XD

家樓下如果就有健身房、游泳池該有多好，七七一定會認真健身的(嗯?)

今天帶大家來看的首購宅「漾CITY」擁有62坪大的健身房還有泳池，健身房內有重訓設備!!最喜歡看健身帥哥了(*´∀`*)希望不要都是健身阿北就好呵呵

「漾CITY」3D模型

漾CITY - 綜合評分 3.90分/5分

預售案「漾CITY」由上市建商達麗建設投資興建，位在高雄科大楠梓校區旁，基地 1187.91坪，規劃A、B棟，皆為單層8戶3部電梯，地上15地下2層，2房21.96~23.16坪、3房29.5坪、大3房37.57~40.26坪，開價16~18萬。公設規劃多元，主打河岸景觀第一排的綠能智慧宅，因為位在海科大旁徵收段，目前小環境商業機能還不太發達，需交通工具代步。

優點

1. 高雄厝建築踞河岸第一排建案，享永久棟距

2. 由上市建商達麗建設投資興建

3. 雙捷運中心點

4. 公設多元豐富

5. 純住家零店面

缺點

1. 小環境生活機能較不發達

2. 沒有戶戶都有停車位

3. 衛浴沒有均開窗

漾CITY - 地段環境 3.80分/5分

「漾CITY」是標準我家前面有小河，旁邊有公園建案呢!

建案前方就是後勁溪畔，旁邊有步道可以散步，勇於冒險犯難的七七順著路騎著歐兜賣下去探險，結果就不小心騎進都會公園了= =馬上默默拍(台語)回來……原來都會公園這麼近啊~走路大概是10分鐘左右~

門前有小河
步道要去哪勒
我騎
呃...騎進都會公園了...

高雄都會公園是全台最大都會公園，腹地95公頃，除了有廣袤綠地可以運動、散步等休閒活動，還夠放風箏、當惘鎂野餐。到了夏天晚上，沒錯就是現在這種時節!聽說會有螢火蟲，家有小朋友可以來場溫馨探險，要注意防蚊跟野狗……

都會公園
都會公園
都會公園
還有小坡可以爬

另外離建案800公尺處有後勁公園，比較多阿公在下棋乘涼，是另一休閒選擇去處。

後勁公園
後勁公園
建案附近多是空地
建案附近多是空地

生活機能部分，「漾CITY」是位在海科大徵收重劃區，目前附近都是空地，小環境生活機能不強，採買還是要驅車前往較方便。大概車程3~5分鐘可達”後勁夜市商圈”及”德賢商圈”

查了一下後勁夜市，只開周五跟六，但周邊店家還是都會開著，有屈臣氏、麥當勞、各式飲料店、7-11、全家等，吃喝採買不成問題。德賢商圈有更多的餐飲選擇，還有好逛寶雅嘿嘿~~

後勁夜市-飲料任挑
後勁夜市-逛好逛滿
德賢商圈-更多吃喝
德賢商圈-還是吃喝

交通部分，建案位在捷運後勁站及捷運都會公園站兩個捷運站中間，大概都距離550公尺，步行6~7分鐘就可到捷運站，相當方便。

捷運後勁站
捷運都會公園

自行騎車或開車往高鐵，估狗要15分鐘，七七自己騎車大概是10分鐘左右拉ㄏㄏ建案離楠梓主要幹道加昌路跟德民路都很近，穿越楠梓百慕達後上國道大概10分鐘左右車程。

坐捷運到高鐵也很快啦

區域行情圖

近期周邊可比較產品不少，「漾CITY」，開價是16~18萬/坪。同在徵收重劃段的「海科棧」開價17~19萬/坪，附近寶佳機構的「捷客」是開價17~19萬/坪，後勁夜市商圈的「聯上捷運之星」，開價16~18萬，高科大對面已完銷的「沐提斯」，目前牌價19.5萬。在開價上「漾CITY」跟附近新建案相當，甚至有偏低的趨向。

漾CITY - 社區規劃 4.00分/5分