鳳山建設推不停 三合一火車站3年後完工

圖／鳳山火車站開發大樓空中鳳城即將於今年9月動工，預計111年2月完工。

鳳山區為高雄房市交易熱區，近期利多消息不斷，除了鐵路地下化完工、陸橋拆遷外，更持續傳出多項公共設施即將進駐，像是空中鳳城、大東文創之星等；今年7月鳳山體育館將全新完工。

｜新商設有譜 全台首座三合一火車站

鳳山區房價比起市中心親民不少，再加上該區生活機能、休閒環境、醫療資源、人文設施都十分充足，居民對於該區域認同度高；因此成為剛性需求以及周圍區域客關注的對象，更一直都是房市交易熱區。

近來鳳山公共設施一波波推出，7月體育館也將全新完工。鐵路地下化已完工，下一步鳳山火車站開發大樓空中鳳城，即將於今年9月動工。將興建空橋相連的6層與10層大樓；預計111年2月完工，屆時將成為全台首座電影院、國民運動中心、停車場三合一的火車站，預估再成為房價推手。

｜剛性需求強 2-3房推案一波波

距離鳳山火車站最接近的新成屋案中，「文山藏美」與「晴天樹」住家產品都已完銷，剩餘店面在售；周圍另有「利融建設文化西路案」即將進場，預計6月公開銷售，其規劃2棟大樓，計102戶住家。

而將範圍拉至文山特區，預售屋「聯上WE」單坪開價25-29萬，目前約售4成，其房型規劃2-3房，坪數21-46坪，因此吸引各類型的來客賞屋，周來人約40組。捷運大東站周圍的預售屋「鋭揚捷仕堡」，單坪開價22-24萬，目前已售5成，周來人約70組，2房廣告戶已完銷，推出新的3房廣告戶總價788萬（需另購車位）。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。