民眾連署應課空屋稅 財政部7月底回應

圖/學者認為，台灣房地持有稅過輕，讓富人寧願空置囤房。圖為新店央北

空屋稅到底課不課得成？北市政府原先積極推廣「空屋稅」，但由於開徵特別稅程序過於冗長，市府決定暫緩今年的推動計畫。不過，仍有民眾自發性於國發會提點子平台提案「應課徵空屋稅」，主張中央政府修法，目前已附議通過，財政部則回應，會在兩個月內，也就是7月29日前提出具體回應。

｜北市空屋稅喊卡 今年底不推了

根據《經濟日報》報導，台北市政府原本積極推動「空屋稅」，財政部請北市府先研究是否可引用《地方稅法通則》，以開徵特別稅的方式處理；然而開徵特別稅有冗長的行政和法制作業程序，北市府認為空屋稅並非目前優先要推動的政策，決定到今年底只研究評估，暫時不再推動此案。

北市財政局副局長游適銘表示，當時推空房稅是因為東區空店過多，後來考量全台北市尚有3.7萬戶，全台更有60餘萬戶空屋，應該一併考量以高稅率的方式，刺激屋主將房子釋出，所以回到較廣泛的角度來看待全台灣都存在的空屋問題，而調高房屋稅的作法，必須中央修法，因此，北市府於今年4月底前往拜訪財政部。

｜民眾連署提案 財政部7月底回應

儘管北市府暫緩開徵空屋稅，但民間要求課稅的訴求仍獲回響。5月中旬於國發會公共政策網路參與平台提點子，直指台灣房價高，但空屋率達一成，國家政策應以平民為優先，而不是以金字塔上層利益優先，提案應課徵空屋稅，不讓房屋淪為投資工具，藉此縮小貧富差距的隔閡，如此一來，也有助於政府稅收大量增加。

目前此案已過5000人附議通過門檻，而財政部則表示，會在兩個月內，7月29日前提出具體回應。

｜學者:需有相關機制逼地方政府課囤房稅

政治大學地政系教授張金鶚則指出，問題根源在台灣房地持有稅過輕，持有房地的稅負竟比持有車子還輕，所以讓富人寧願空置囤房。目前囤房稅的定義是持有第四戶以上才要課，影響約2%的屋主，若要降為持有第三戶就要課，影響數或擴大至一成。

台北商業大學財稅系教授黃耀輝也認為，現行囤房稅定義太寬鬆，支持下修非自住認定標準。課囤房稅也是增加持有成本的方式，支持一家持有一戶免稅或輕稅，但持有多戶就要課重稅，現行第四戶以上才要課囤房稅太寬鬆，也必須要有相關機制逼地方政府課囤房稅，才能讓租稅工具發揮作用。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。