新北跟進! 都更享減稅最長可達12年

圖/新北市老舊房屋眾多，為提高民眾都更意願，將祭出減稅優惠。

蕭規曹隨! 台北市政府於今年5月初表示，將配合都市更新條例修法實施項捐減免優惠措施以減少稅收，同樣的新北市政府也於今(17)日表示，為配合中央在2019年1月30日公布修正都市更新條例，未來房屋稅將減半徵收2年，而2年期間未移轉則可以減徵延長10年，也就是說減徵時間最長可達12年，以提高民眾都更意願。

｜減稅提高都更意願

新北市城鄉發展局黃一平局長表示，民眾參與都市更新會擔心更新後要負擔更多的稅賦，造成都更意願降低，因此中央在2019年1月30日公布修正都市更新條例，其中包括房屋稅、土地增值稅及契稅等稅賦減徵措施，授權地方政府可視地區發展趨勢及財政狀況同意減徵，因此經研議可行後決定配合實施減稅政策，讓民眾提高都更意願。

｜房屋稅減徵最長12年

都市更新條例修正後，房屋稅將減半徵收2年，若2年期間未移轉，可以減徵延長10年；另外在土地增值稅及契稅方面，若以協議合建方式辦理案件，因為需要實施者100%同意，困難度較高，所以未來合建案件更新後辦理產權移轉時也可以減徵40%，有助於提高民眾參與協議合建都更意願，不僅有利於都更案推動，也可減少辦理權利變換計畫所需時間，加速都更進程。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。