捷運藍線敲定 沿線2房500萬有找

圖/「致富時上」 接待中心

隨著捷運藍線審查通過，未來沙鹿地區的交通將會越來越便利，因此也吸引許多市中心的首購族往此區看屋，而靜宜商圈周邊，因生活機能豐富，同時也近捷運藍線預定路線，今年首購案如雨後春筍般陸續推出，不少主打低首付、精裝修的購屋方案，總價475萬起，讓首購族先行卡位。

│西屯區房價過高 沙鹿區崛起

沙鹿區位於擁有台中科學園區及台中工業區的西屯區旁邊，不少首購族因無法負擔西屯區的房價，選擇轉往鄰近的沙鹿區看房，而因為沙鹿區的土地使用分區多為第二種住宅區，即人口密度與建築密度較低，以往推案皆以透天案居多，但受近期景氣影響，建商紛紛轉推大樓案，才有現在首購大樓案當道的情形。

│近公園與商圈 除了1字頭還有精裝修

「漾天鵝」基地離靜宜商圈僅需步行5分鐘，規劃為1+1房(17.77坪)、2房(22~25坪)，總價458萬起含裝潢及家電，今年一月開案至今已近完銷。

青山公園旁的「致富時上」，距靜宜商圈車程約3分鐘，規劃2房(25~27坪)、3房(35~37坪)，開價19~20萬/坪，打出首付18萬起，因離商圈不遠，且開價合理，開案至今銷況順利。

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台灣大道第一排的「再遇天鵝堡」，因B區為小坪數房型，總價低銷售速度較快，目前B區已完銷，剩餘A區3房(35~38坪)可售，餘戶也僅剩個位數，有不少中科工作者購買，年底即完工可交屋。

位於屏西路和保安路口的「喬立Me Town」，規劃2房(20坪)、2+1房(35坪)、3房(36坪)，因有建商品牌支持者的基本盤及推出首付38萬元的方案，銷售狀況也已過半。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。