獲利5年內達高峰 長虹:房價漲多跌少

圖/長虹建設去年營收主要認列包括「交響苑」等個案。

長虹建設28日召開股東會，根據「ETtoday」報導，受到完工延宕因素，長虹2021年合併營收48.49億元，年減47%，創6年新低。不過對此，總經理李耀中指出，未來5年集團共計1500億元案量可售，獲利會來到高峰期。關於房市展望，長虹建設董事長李文造也指出，預估未來將呈量縮格局；然而在營建成本大幅上揚與高通膨的經濟環境中，房價沒有不漲的理由。

｜長虹未來5年獲利將達高峰

長虹建設去年合併營收僅達48.49億元，年減47%，並創6年新低，每股純益也下降至4.41元，出現明顯衰退。長虹去年營收主要認列，「長虹新銳科技大樓」約16億元、「長虹雲端科技大樓」約11億元、「交響苑」約6億元、營造工程款4億元。此外，去年還有「長虹天璽」、「長虹天際」、「長虹天馥」、「長虹天薈」、「長虹大鎮」等案銷售去化及租賃收入。

針對長虹建設去年營收，李耀中回應，長虹去年完工交屋量少，才導致營收出現腰斬、負債比提高。不過下半年將再推出2案，分別是新北新莊「長虹閲莊」以及台中梧棲「長虹天韻」，總銷共約52億元。預計集團未來5年獲利將可達高峰期。

｜預估房市將呈價漲量縮格局

關於房市展望，長虹建設董事長李文造認為，基於打房、升息、疫情、國際局勢不穩4大因素，預估未來將呈量縮格局。不過在營建成本大幅上揚與高通膨的經濟環境中，房價沒有不漲的理由。

至於未來的購地計畫將稍微放緩，但仍持續規劃購入，包括近期分批入手捷運A3站、新北大道1389坪土地，以及台中梧棲第4期1303坪土地，集團未來5年將有約1500億元案量可售。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。