不婚不生快樂一生？全台一人宅近250萬戶創新高

圖/「一人宅」數量再創高，十年間增加57%，已成為一種社會現象。

根據不動產資訊平台資料顯示，「一人宅」數量從十年前的158.6萬宅、到今年第1季增加至248.8萬宅，十年間增加57%，寫下歷史新高；此外，「未婚戶長」也在十年間大增53.8萬人、達到171.8萬人。專家表示，高房價下帶動小宅化趨勢，加上因應囤房稅節稅需求分戶，以及單身人口、獨居老人數量增加，都使得「一人宅」與「未婚戶長」數量隨之大增。

｜高房價加上家庭結構改變 住宅精簡化

根據《工商時報》報導，近十年來全台「一人宅」數量創下歷史新高的248.8萬宅，二人及三人宅數量也分別增加36%、18%，不過四人、五人宅則分別減少2%、13%，六人以上住宅更大減22%，都顯示住宅及家庭結構走向精簡趨勢。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，社會觀念改變，從不孝有三無後為大、到不婚不生快樂一生，同時獨居長者也增加，除了少子化、小孩長大成家分戶等社會結構因素外，房屋稅新制規定必須設籍，也導致過去一年「一人宅」暴增38.8萬宅，加上高房價下小宅化興起，過去房屋標準品是三房加車位，現在則是二房需求度高，小宅化趨勢短期內不太會改變。

｜囤房稅2.0促成分戶 「名義戶長」也大增

此外，「未婚戶長」近年也持續增加，今年第1季所有戶長為971.4萬人，其中未婚戶長171.8萬人、占整體17.7%，相較2016年未婚戶長118萬人，十年間多了53.8萬人；在各主要縣市中，又以新竹縣未婚戶長占比成長最明顯，從十年前的10.6%成長至今年15.4%、增加4.8個百分點。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，主因包括新青安政策優惠，讓許多富爸媽提早為年輕子女購屋並設籍登記自住，以及晚婚趨勢、結婚和購屋的時間表分開進行，亦有女性財力提升等因素，都使得未婚族購屋比重大幅增加；加上今年囤房稅2.0上路，讓多屋族家庭透過分戶、安排家人或子女設籍，以享有自住稅率，使非屋主的「名義戶長」、「單身幼齒戶長」也同時增加。