1月第3周|新北市新建案一周動態

2019-01-21     591編輯部報導
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591資訊

新北市一周精選建案動態

永和區 | 福砌 新成屋
04月30日建案銷售倒數1戶,剩餘(大砌區)格局為3房38坪,寶福區(已全數售完),住戶已入住並成立管委會。

板橋區 | 上上禮 預推案
01月18日村泉建設投資興建,基地位於華江一路上,主打23坪3房、36坪3+1房,結構工程0付款,預計2019年2月公開銷售。

永和區 | 昇陽國詠-麗池區 預售屋
07月10日各格局皆有在售,主力坪數2房~3房25~49坪,現場有樣品屋可供參觀,預計2023年年底完工交屋。

新莊區 | 碧瑤天鑽 新成屋
01月17日建案銷售進度7成,57坪已售罄,主力格局3+1房66~70坪,現場備有實品屋可供參觀,住戶已入住。

林口區 | 泓昇WISH 預售屋
08月28日建案全新剛公開,工程進度至外飾,規劃格局為雙併2-3房33~39坪。

淡水區 | 山舉目 新成屋
06月18日建案目前銷售進度30%,各格局均有在售,單價50萬起,現場備有實品屋可供參觀。

新店區 | 華城翡翠 新成屋
09月04日已完工交屋,銷售約4成多,現場各格局均有售。

中和區 | 秀峰苑 新成屋
09月10日銷售進度約6成,目前可售主力為2房產品。

中和區 | 仁愛好樣 新成屋
06月20日建案銷售最後1戶,格局為2房32.28坪,住戶已入住並成立管委會,現場採電話預約帶看制。

五股區 | 吉峻星宇 預售屋
05月24日建案19坪格局已完銷,現推出廣告戶兩房26.5坪總價718萬起,預計2020年第二季完工交屋。

編輯觀點:

本週建案動態更新多位中永和、板橋一帶,部分建案住戶已入住、成立管委會,其中永和的「福砌」目前僅剩3~4房可售;而「仁愛好漾」也只剩1戶2房格局產品,銷售都接近尾聲。預推案部分,永和頂溪商圈的「昇陽頂溪案」,預計推出1~3房格局,周邊生活機能優渥,目前建照尚未取得,預計2月公開銷售;另外,板橋江翠北側重劃區也有新案即將推出,「上上禮」主打3~3+1房,結構工程0付款。

新北市一周新刊建案

1.上上禮:村泉建設投資興建,基地位於華江一路上(江翠重劃區),結構採用SRC,主打23坪3房、36坪3+1房,結構工程0付款,距江子翠捷運站僅500尺距離,預計2019年2月公開銷售。

2.久泰逸品:久泰建設投資興建,基地位於環河東路一段,主打P&T建築團隊設計、崗石建築外觀,鄰近頂溪、樂華、竹林商圈,周遭生活機能完善,預計2019年2月公開銷售。

3.昇陽頂溪案(尚未取得建照):知名建商昇陽建設投資興建,基地位於永和區信義路,鄰近頂溪捷運站,規劃1~3房格局,步行即可抵達頂溪商圈,周遭生活機能完整,預計2019年3月底公開銷售。

4.泓昇WISH:建案位於林口區文化三路一段 ,由泓昇建設投資興建,基地面積約206坪,規劃2-3房33~39坪的住宅大樓,目前工程進度至結構中,周邊鄰近學區新林國小,步行約2分鐘,周圈鄰近林口OUTLET商圈車程約2分鐘可至,預計接待中心完工後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案聚焦在知名建商,包括板橋在地久泰建設「久泰逸品」、上市建商昇陽建設「昇陽頂溪案」,都將於年後在永和推案公開銷售,巧的是,兩案周邊生活機能優渥,生活圈互相重疊,且都預計規劃2~3房產品,較勁意味濃厚。至於房價方面,該區附近新成屋成交行情約在7字頭左右,在品牌建商及市區地段的加持下,兩案開價及銷售進度都很值得關注。



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數據週期:1月14日-1月21日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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