3月第4周｜新竹縣市新建案一周動態

2019-03-25 591編輯部報導

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591資訊

湖口鄉 | 寓見東方新成屋

03月02日建案銷售倒數4戶，格局為2~3房產品，現在推出廣告戶2房總價418萬起(車位另購)，住戶已交屋入住。

湖口鄉 | 真愛NO.10 預推案

03月21日建案位於湖口工業區蘭州街、新生路口，由大漢開發建設投資興建，鄰近新豐火車站商圈，接待中心籌備中，預計4月公開銷售。

湖口鄉 | 真愛NO.9 新成屋

06月01日建案全新公開，398萬起買2房，銷售倒數個位數。

湖口鄉 | 維東之星3 新成屋

03月29日建案銷售倒數2戶，可售為地坪(22、24坪)、建坪48坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。

湖口鄉 | 毅立大悦I 新成屋

03月21日目前各戶型皆有在售，格局為53-82建坪，外觀全新落架，使照申請中，預計5月可交屋入住。

東區 | 閱閱昌傑新成屋

12月31日建案主力格局為3房43坪產品，單層雙併規劃，另有店面戶別56坪產品可售，現場備有實品屋可供參觀。

湖口鄉 | 樂GO 新成屋

03月20日建案全新公開，由坤鑫開發建設投資興建，規劃9戶2房25坪、3房27坪電梯公寓，單價15.6萬起，預計2019年8月完工。

竹北市 | 皇普雲鼎新成屋

03月22日建案可售為住店42~50坪產品，股東保留戶釋出，總價2388萬元起，賞屋採電話預約，即可交屋。

湖口鄉 | 芯湖帝寶預售屋

03月19日建案銷售進尾聲，僅剩1戶可售，格局為63地坪、68建坪透天，總價1200萬。

新豐鄉 | 極景新成屋

03月19日建案銷售進尾聲，僅剩1戶可售，格局為60地坪、70建坪透天，總價1158萬。

東區 | 震大開眉新成屋

03月21日建案全新完工，成交即可交屋，目前尚有2戶倒數銷售中，總價4800萬起。

香山區 | 富源左岸新成屋

04月16日住戶入住，管委會成立，可售為2房挑高4米2戶別，廣告戶總價798萬元(含車位)，賞屋採電話預約。

編輯觀點:

本週新竹縣市動態更新集中在湖口地區，多是低單、低總為訴求的首購型建案。「寓見東方」，生活機能仰賴新豐地區，近期推出2房格局廣告戶總價418萬元起。另外位於永順街路段個案「樂GO」，近期全新公開，產品規劃為2房25坪、3房27坪的電梯公寓，單價僅15.6萬起。

1.開眉:由震大建設投資興建，基地鄰近康橋國際學校-新竹校區，步行可至，全案規劃16戶，建坪138坪的別墅產品，採一戶一建照，預計329檔期公開銷售。

2.閱閱昌傑:由昌傑機構-傑昌開發投資興建，基地位學府路115號，屬新竹八大學區範圍，學區為東園國小及培英國中，車程均在5分鐘內，生活機能近竹蓮商圈，該案規劃均質3房43坪產品，採單層雙併，全案僅12戶出入很單純。

3.皇普雲鼎(尚未取得建照):由皇普建設投資興建，基地位於竹北市光明六路，鄰近華興重劃區，具高綠覆的水岸景觀，生活機能鄰近縣治一期生活圈，該案規劃地上24層，地下5層的大樓建築，產品為2-3房產品，預計2019年Q2公開銷售。

4.樂GO:由坤鑫開發建設投資興建，基地面積84坪，總戶數僅9戶，全案規劃2房25坪、3房27坪的電梯公寓產品，公設比僅11%，預計4月公開銷售。

樂GO 新成屋

住家用低公設

新竹縣湖口鄉永順街1號

25~27坪 2~3房 15.6~20.4萬/坪

5.寓見東方:由東方開發建設投資興建，該案規劃共17戶2-4房，23-35坪電梯公寓產品，鄰近仁和路生活圈，車程6分鐘即可至新豐火車站商圈，車程7分鐘可上國道1號湖口交流道，生活機能便利。

6.毅立大悦II(建照尚未取得):由毅立建設投資興建，基地位處王爺壟重劃區，街廓整齊，鄰近湖口火車站活圈，車程7分鐘可上國道1號湖口交流道，生活、交通機能便利，將推出4戶透天住家，開價仍待定，預計4月公開銷售。

7.毅立大悦I:由毅立建設投資興建，基地位處王爺壟重劃區核心商業區旁，規劃4戶住家、1戶店面的透天產品，格局23-45地坪、53-82建坪，車程3分鐘即可到湖口火車站生活圈，目前申請使照中，預計2019年5月完工交屋。

8.駿翰建設達生路案(建照尚未取得):基地位王爺壟重劃區，由駿翰建設投資興建，鄰近重劃區商業地帶，距離湖口車站生活圈約2分鐘車程，預計規劃27戶社區型透天，預計4月取得建照後公開銷售。

9.維東之星3:由良雄建設投資興建，基地位維東重劃區，鄰近中國科大、北湖火車站生活圈，生活機能仰賴湖口車站商圈，預計推出20戶透天社區，開價待定，預計4月公開銷售。

10.真愛NO.9:由漢陽開發建設投資興建，基地面積50坪，規劃9戶2房21坪的電梯公寓，鄰近仁和路生活圈，車程8分鐘到新豐車站商圈，開價待定，預計4月公開銷售。

11.真愛NO.10:由大漢開發建設投資興建，基地面積110坪，總戶數20戶，規劃3房21-22坪，純住宅電梯公寓，該案鄰近新豐火車站商圈，車程3分鐘可上國道1號湖口交流道，生活、交通機能便利，開價待定，預計4月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案有不少都是區域指標案，像是竹北光明六路的新推案「皇普雲鼎」預計2019年第二季公開銷售，本案規劃地上24層，地下5層，總計268戶的大樓建築，以2-3房27-39坪的首購型產品為主力;而湖口王爺壟重劃區的「駿漢建設達生路案」，基地位於中正二路與達生路口，將規劃27戶社區型透天產品，預計取得建照後公開銷售。

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數據週期：3月18日-3月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考