4月第1周|台南市新建案一周動態

2019-04-01     591編輯部報導
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591資訊

台南市一周精選建案動態

佳里區 | 吾映良品8 新成屋
09月26日全新完工,最後2席銷售中,主力格局3房2衛29.17坪,總價378萬元起,請事前電話預約帶看。

善化區 | 吾映良品9 預售屋
09月23日全新完工,3房銷售倒數2戶,接待中心移至善化聯銷中心。

安南區 | 八美圖 預售屋
03月25日工程進度已結構體完成,預計今年8月份可完工,目前各坪數產品銷售中。

編輯觀點:

本周動態更新集中在台南市外圍區域,近幾年建商紛紛主打低總價華廈產品,開價270-400萬元,成交價僅1字頭,吸引許多青年首購族群。其中由京杭建設與威風建設推出的吾映良品系列,如佳里區「吾映良品8」,規劃20戶住家,現倒數最後3戶,每坪11.95萬起,需另購65萬平面車位。而另一場善化區「吾映良品9」,車程10分鐘可至科學園區,現推廣告戶每坪13.3萬起(車位另購),許多南科客群前來賞屋。

現在民眾對於華廈產品接受度已慢慢提升,尤其是低總價讓首購族負擔較低,預期未來還會有更多此類型建案推出。

台南市一周新刊建案

1.大興323:規劃獨棟地上4樓的透天住家,地坪56.9坪、建坪154.9坪,可停放2台車,共5間房間。

2.八美圖:規劃8戶地上4層的臨路型透天住宅,地坪25.7坪、建坪63.7坪,1樓車庫可停放單台車,共有4間房間。

編輯觀點:

新上刊的建案中,因市中心土地已飽和,推案大多為小量體或獨棟產品,加上周邊生活機能佳,如車程5分鐘可到好市多、文賢商圈、花園夜市等,因此開價較高,像是北區的「大興323」,規劃單戶5房透天,開價3980萬元,雖然地段好,但因總價問題,詢問度較低,導致市中心的案子銷售時間都會拉長。


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數據週期:3月25日-4月01日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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