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周董家出現讓利價 地主戶價格下修成交

2019-05-10     591編輯部報導
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591資訊

圖/位於台北市大安區的知名豪宅「和平大苑」,近期出現地主戶交易。

男星周杰倫居住位於台北市大安區的豪宅「和平大苑」頂樓戶,根據《自由時報》報導,有最新實價資訊揭露,出現一戶地主戶交易,為10樓戶、成交價為2.15億元,拆算單價約133.2萬元,相較去年4月成交單價141.5萬元的11樓戶,價差約8萬元。根據房仲業者表示,近年房市下修,該筆交易屬讓利合理範圍。

|與去年相較單價差八萬元

位於台北市大安區知名豪宅「和平大苑」,男星周杰倫過去以每坪單價225萬元買下頂樓戶別,而該社區今年3月出現一筆10樓戶實價揭露資訊,為地主戶交易,成交價為2.15億元,坪數173.94坪含2個平面車位,換算下來扣除車位後單價約133.2萬元,相較去年4月成交單價141.5萬元的11樓戶,價差約8萬元。

|調降豪宅稅增買氣

根據房仲業者分析,「和平大苑」位於師大生活圈,機能便利,為元利建設知名豪宅,近年豪宅單價紛紛下修,且此筆交易為地主戶,價差8萬元屬於合理的讓利範圍。另外,加上房價修正逐漸來到甜蜜點,且台北市調降豪宅稅,同時增加高端買家意願。

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