透天988萬賣太好 建商急調價

圖/ 合揚AI愛中科接待中心

台中市大雅地區因居住習慣，仍以透天案為大宗；自中科進駐之後，除了在地客外，也湧入許多工作者的購屋需求，尤又以平價的透天熱度最高。建商瞄準此商機，打出總價988萬起，吸引大批買家前往賞屋，還因銷售進度比預期快，緊急進行調價。

在地客偏好透天 銷況平穩

大雅居住透天為大宗，銷售對象以在地居民為主，銷售狀況穩定，2017下半年新案陸續推出。除了在地老牌建設商的馨富建設推出的「馨雅圓滿 NO.16」，位於大雅蛋黃區外，其餘區域透天新案多集中於大雅市郊、外圍。
114751
「馨雅圓滿 NO.16」，位於雅潭路與神林南路口，規劃地上4樓、4~5房、前院停車，總價範圍1658~2658萬，目前已餘個位數戶別可售。

上楓社區透天豪宅多 總價1288萬起

上楓社區位於民生路三、四段周圍，多以透天純住宅為主，2017下半年推案者有：青園建設「青園墅說」，位於樹德街近民生路口，總價1288萬元起，近期剛取得建照正式開賣；在地老牌建商—晟溢建設，中科峇里島系列第9期「中科峇里島9」，總價範圍1480~2580萬元，目前已銷售5成，兩者皆規劃地上4樓、4~5房、1樓停車設計。
115090
部分新案則主打近中部科學工業園區，專攻中科工作族群，如寬埕建設「寬埕仁和」，位於上山二路，規劃為地上4樓、4~5房、一樓停車，總價範圍1700~2900萬元。
114882

988萬太熱銷 建商急調總價

「合揚AI愛中科」規劃為地上4樓、4~5房、一樓停車之透天案，由於土地分區為特定農業區甲種建築用地，購地成本相對較低，所以開價也為區域內最低。剛推案時以988萬元超低總價廣告戶，吸引大批民眾前往賞屋，現場統計周來客至少30~40組，為大雅熱度最高的新建案；現場表示，銷售進度比預期快，目前988廣告戶皆已銷售完畢，總價調為1028萬元起。
115341