華固狂搶地蓋商辦 總銷上看250億

圖/「華固馥儷」將在928檔期公開。翻攝自google map

繼大直、內湖五期、新莊、北士科之後，華固建設20日再砸13.6億，買下中悅集團總裁李兩平位於北投士林科技園區824坪土地，華固總計已握有雙北市五大辦公案，總銷上看250億元，十分看好商辦市場；住宅方面，備受矚目的「華固馥儷」則會在928檔期正式公開。

｜雙北四大戰區有5大案

根據《工商日報》報導，華固建設董事長鍾榮昌表示，華固看好住宅、辦公市場我消彼長，將大舉加碼辦公用地，目標在未來4年，商辦、廠辦的營收比重拉高到到3成。

華固目前在大直、內湖五期、新莊、北士科等雙北四大戰區就有五大案，總銷至少250億元。其中大直「國際票券金控大樓」總銷80億已去化57億，預計2020年完工；內湖案將開發總銷30億的辦公大樓，預計2021年完工；新莊案總銷約60億，預計2022年完工；北士科園區上個月也買進的898坪土地，預計2022年開發完成總銷40億的辦公大樓。

而20日華固再度加碼買進北士科園區土地，以總價13.6億買下中悅集團總裁李兩平旗下的新世茂資產開發824坪土地，換算每坪交易價格為165萬元，總經理洪嘉昇表示，此案將開發為樓高15樓的辦公大樓，總銷約35～40億元，估計2022年完工。

｜「華固馥儷」928檔期公開

針對今年的新建案部分，根據591新建案團隊指出，年初公開、位於石牌的「華固翡儷」已順利完銷，內湖潭美國小旁的「華固馥儷」則會在928檔期正式公開。

據了解，「華固馥儷」基地面積1654坪，推案可銷售面積達6900坪，將興建兩大棟地上15樓、地下4層的住宅大樓，坪數規劃30坪、45坪、60坪，總戶數為190戶，預估總銷金額為60億元，將會是目前華固建設手中儲備推案中量體最大的個案。