首購一級戰區 1字頭入住華鳳

2019-09-17 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖／華鳳特區為首購產品戰區，德旺、棋琴、華友聯建設都在此插旗，並皆連推案。

鳳山因人口眾多、剛性需求強，一直是高雄房市交易熱區，但區域內各區房價還是有所落差，市區內新建案單坪開價在23-25萬起，但如果看到稍微遠一點的77期重劃區或華鳳特區等地方，房價可就親民不少﹑單坪成交價都還在1字頭。

｜至5商圈10分鐘華鳳房價擔得起

華鳳特區地處鳳山、鳥松交界處，距離文山特區也只需要車程10分鐘，鄰近有青年商圈、文山特區、陽明商圈、澄清商圈、文龍東路商圈等，生活機能純熟，不管是賣場、健身房乃至各類型飲食店一應具全，唯一缺點是沒有捷運等大眾交通工具支撐；但由於其成交尚在1字頭，因此非常受到年輕族群歡迎。

｜瞄準剛性需求建商火力集中首購宅

華鳳特區目前以大樓推案為主，首購宅更是各家建商的火力集中帶，德旺建設的「旺時代2」，總計162戶住家、6戶店面，規劃2-3房(21-32坪)，單坪開價16-20萬，目前銷售約6成。「棋琴文華苑」規劃2房(21-27坪) 、3房(38-39坪)，單坪開價19-23萬，目前約售4成。兩場案子目前周來人都還有20-30組左右。

而華鳳特區最大地主華友聯建設，先前「樹粼」與「森粼」皆已至銷售尾聲，目前新案「森之道」規劃2-3房，共計114戶，由於先前口碑良好，再加上是華友聯在華鳳最後一席地，因此即使總銷與戶數不如前幾期，但預約人數依舊十分可觀，詢問度也高。