新店行政園區明年完工 結合運動中心、社宅
圖/新北市長侯友宜26日巡視都更案進度。新北市政府提供
前身為新店區公所舊址的「新店區行政生活園區公辦都更案」,由冠德建設打造,預計2020年10月完工,該案將在約1.2公頃基地上打造3棟建物,除了將新店行政機關垂直整合之外,還結合新北第16運動中心。其中住宅大樓部分市府可分回17戶,將提供社會住宅使用。
|預計2020年10月完工
位於新店區行政核心區域、鄰近捷運新店區公所站的「新店區行政生活園區公辦都更案」,基地面積約1.2公頃,其中公有面積比例達68%、私有面積32%。由冠德建設打造,配合都更後,將興建為3棟建物,包含地上31層綜合行政中心、地上30層住宅大樓及地上9層運動中心。
建物興建完成後,市府將分回行政辦公大樓1至19層樓、運動中心及17戶住宅大樓,而地下5層則連通3棟建物,部分B1、B2至B5為停車場。其中,行政大樓將進駐區公所、戶政事務所、派出所、消防局等8個新店行政機關,而市府分回的17戶住宅大樓,則提供社會住宅使用。
新店行政生活園區自2012年11月動工,預計2020年10月完工;新北市長侯友宜昨(26)日參訪時則表示,市府將循新店行政生活園區成功案例,針對土城、三重、新莊、永和等進行「行政園區再造」潛力點評估。
圖/都更案由冠德建設打造,將興建為3棟建物。翻攝自新店區公所
591觀點
新店區公所舊址周邊多為早期商圈,生活機能成熟,周遭商家林立,零售及連鎖店家均有,綠地部分也有馬公友誼公園、北新藝術公園等,交通機能除有捷運新店區公所站外,離國道3號新店交流道也非常近。根據591新建案分析,該都更案的住宅大樓「冠德創新殿」總戶數為229戶,單層8戶,坪數29~46坪,為2~3房產品,目前開價每坪75~85萬,銷售進度約8成。
鄰近的建案則有大陸建設的「琢青」,主打3房56坪,每坪開價68~78萬;以及鑫洋建設的「鑫洋百景」,每坪開價59~69萬,主力格局4房78坪產品,也都是主打大坪數類型。
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