來勢洶洶 代銷不怕選舉928照推百億案量

圖/「台大華」潛銷期就已熱銷5成。創意家提供

房市回溫，剛性需求持續增加，代銷業者創意家搭928檔期順勢出擊，一口氣在雙北推出「昭揚天際」、「台大華」、「新板極TOP」和「未來樹」等4案，總銷高達130億元，為去年同期2倍。業者認為，今年很多民眾賞屋期從半年拉長到一年，早就做好區域房價調查，不會像往年要等選舉過後才敢出手。

｜大安、北投各推總銷20億大坪數產品

當中位在北投區、預計9/28當天開案的「昭揚天際」，是由桃園建商昭揚建築興建，規劃3~4房雙併62、78坪產品，每坪開價82萬元。基地鄰近士林科學園區，距捷運石牌站、唭哩岸站也很近，昭揚建築總經理翁資傑表示，該案歷經十年開發整合，為士林科技園區景觀第一排，看好士林科技園區成為北市繼內湖科技園區、南港軟體園區後，最新且最漂亮的黃金科技走廊之一。

看到北市大安區總銷20億的「台大華」，該案於民俗月潛銷時就已銷售過半，主力3房35~42坪，每坪開價140萬元，該案是2019下半年上市建商首度援用危老條例取得獎勵的預售屋建案，鄰近台大和師大雙頂尖學府，且以全棟崗石打造，抗震達6級，預計10月中公開。

｜新板特區首購首換產品 開價不用6字頭

地處新北市新板特區的「新板極TOP」則規劃1+1~3房，主打挑高3米6，日本住友制震器，開價每坪均價59萬元。因為基地位海山國小正後門，由於該區囊擴海山國小、國中、高中，附近居民幾乎都是師字輩，可以說是板橋的文教區，再加上附近新案釋出少，預計去化速度會很快。

│80億汐止指標案 打造萬坪生態城市

至於汐止區指標案「未來樹」，總銷達80億元，首創該區”共享STYLE”生活型態，將打造3000名住戶自給城市聚落，建商還與數位網路銀行王道銀行合作，推出超級優惠購屋方案，鼓勵打造”青創”概念宅。

創意家行銷副總提到，目前房市仍屬剛性需求，加上這次選舉不斷環繞經濟議題，帶動很多民眾賞屋期從半年拉長到一年，早就做好區域房價調查，因此不會像往年要等選舉過後才敢出手。