六都家戶購屋比齊漲 這裡買氣最強

圖/從今年前3季家戶購屋比來看，桃園買氣最強。

房市有沒有回溫，可從家戶購屋比來觀察。統計今年前3季家戶購屋比，六都每千戶人家中就有27戶購屋，高於去年同期的25.3戶，其中又以桃園買氣最強，每千戶人家共有34.4戶購屋。房仲業者分析，房價越平價的都會區，相對買氣復甦的力道會更為顯著，而桃園房價又相對雙北市親民，自然受到不少自住買方青睞。

｜桃園每千戶人家就有34.4戶購屋

根據《ETtoday》報導，房仲業者近期統計六都的買賣移轉和家戶數資料，數據顯示，今年前三季六都家戶比指數為2.70%，相當於每千戶人家有27戶購屋，高於去年同期每千戶約25.3戶購屋，其中表現最好的仍在相對平價的區域，包括桃園、台中、台南與高雄市，今年前三季的家戶購屋比每千戶人家，多增加1.7~3.1戶人家購屋。

其中買氣又以桃園最強，今年前3季每千戶人家共有34.4戶購屋，其次則是台中市每千戶人家有31.6戶購屋，第3則是新北市每千戶人家有27.7戶購屋。至於成長最多的則是高雄市，家戶購屋比從去年前3季的每千戶有22.2戶購屋，成長到每千戶人家有25.3戶購屋，成長比例位居6都之冠。而家戶購屋比比例最低的是台北市，每千戶人家僅19.2戶購屋。

｜房價越平價 買氣復甦力道更顯著

房仲業者分析，由於每個區域的市場規模都不相同，因此觀察區域內的家戶數，可看出市場的買氣，統計6都的狀況來看，房價越平價的都會區，相對買氣復甦的力道更為顯著。

而桃園房價又相對雙北市親民，自然受到不少自住買方青睞；高雄市今年買賣移轉棟數成長在6都之中名列前茅，反應區域自住買氣積極，同時區域內的預售推案量與土地交易皆熱絡。至於低交易量的台北市，由於房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻，同時區域內的房屋老舊，也讓購屋人停看聽。