本周新建案集中在新竹市北區，區域來到年底一改過往進入淡季的銷售期，除了逆勢推出許多建案外，建案銷售依舊穩固，例如位於港北地區的協勝「J王子」在成屋後，目前僅剩個位數戶別可售，為求全案完銷，近期再推出2房總價588萬元起(含車位)的廣告戶，另外「富宇愛尚」，目前去化逾4成，雖然開價屬區域高價，但憑藉著低自備以及工程期低月付等優付方案，依舊有不錯的去化速度。

另外竹北市地區位於家樂福商圈周邊的成屋新案「七璽」，規劃總計7戶臨路以及社區型透天產品，由於舊市區透天產品稀有，1樓可用於店鋪規劃，總價逾2千萬，瞄準具透天需求的換屋族群。

1.逸和緣:建案由天竹建設投資興建，基地位於香山區中山路618號，採成屋後銷售，規劃總計4棟，總計23戶的電梯公寓，住宅產品為2~3房設計，鄰近新竹市區，距離竹蓮商圈、新竹車站以及清華大學南大校區車程均在5分鐘左右，目前接待中心搭建中，預計年底公開銷售。

逸和緣新成屋

住商用低公設近公園

新竹市香山區中山路618號

23~36坪 2~3房 21~24萬/坪

2.合康建設隘興段案:建案由合康建設投資興建，基地位於高鐵五路與隘口三街交叉口，規劃總計67戶的住宅大樓，產品採2~3房設計，周邊鄰近新竹高鐵站以及新竹縣美國學校，接待中心搭建中，預計年底公開銷售。

3.橙佳3:建案由秉程建設投資興建，基地位於長春路三段144巷，規劃總計8戶的新加坡式建築，住宅產品採2~3房規劃，周邊鄰近竹東車站以及中央市場，車程5分鐘左右可至，預計年底公開銷售。

橙佳3 預售屋

住家用低公設近公園

新竹縣竹東鎮長春路三段與新民街交叉口(肯德基後面)

23~30坪 2~3房 21~22萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於香山及北區交界的「逸和緣」，為線上少有的成屋新案，住宅產品採2~3房設計，由於屬香山門牌，預計開價將落在2字頭。另外竹北市高鐵特區內也有新案在年底公開，「合康建設隘興段案」緊鄰新竹縣美國學校，距離交通樞紐新竹高鐵站車程在5分鐘內，住宅產品為2~3房規劃，預計開價將落在3字頭。

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數據週期：11月25日-12月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考