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12月第2周|新北市新建案一周動態

2019-12-09     591編輯部報導
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591資訊

新北市一周精選建案動態

板橋區 | 潤泰峰匯 新成屋
03月18日建案申請使照中,銷售剩2戶可售,預計2021年3月完工交屋。

淡水區 | 宏盛蒙德里安 新成屋
03月29日建案可售為70~82坪一樓庭院戶,賞屋採預約制,現場備有實品屋可供參觀。

林口區 | 群祥樂 預售屋
09月22日建案工程至結構中,銷售倒數1戶2房24坪、1戶3房31坪,採不二價銷售。

新莊區 | STAR ONE 新成屋
06月06日建案主力格局為3房產品,2房已售罄,成交即可交屋,賞屋採預約制。

新莊區 | 三發易采 新成屋
01月23日建案可售為一樓店面產品,銷售倒數最後一席,成屋即可交屋,賞屋採預約制。

新莊區 | 永陞聯合公園 預售屋
01月27日建案⼯程進度⾄結構體3樓,銷售倒數最後6戶,可售為三房產品,現推出廣告戶1998萬元起(含平⾯⾞位),現場備有樣品屋可供參觀。

永和區 | 仁愛沐光 預售屋
01月16日銷售進度約8成,現場備有樣品屋可供參觀,預計2022年第三季度完工交屋。

新莊區 | 炎洲旺年匯 預售屋
12月28日高樓景觀戶53坪最後1席,首付12%+工程0付款。

板橋區 | 英倫公園 預售屋
08月31日建案工程進度至外飾,主力為高樓層、3房37坪產品,2房產品已完銷,現階段賞屋採電話預約制,假日不開放現場賞屋。

三重區 | 力璞立 新成屋
04月26日建案主力格局為一樓店面產品,總價3600萬元起(車位另購),其餘格局皆已售罄,賞屋採電話預約。

三重區 | 捷果田田 預售屋
02月20日住家產品已全數完銷,僅剩店面29坪倒數1戶,總價2288萬起。

蘆洲區 | 善住 新成屋
05月19日建案銷售倒數最後一戶,主力格局為4房87坪戶型。

蘆洲區 | 大和玉 新成屋
12月16日成交即可交屋入住,管委會成立,採毛胚交屋,賞屋需電話預約,戶別為108坪、123坪產品。

蘆洲區 | 家泰大MINI 預售屋
05月12日建案外觀落架,預計第四季交屋,銷售7成,主力格局為2+1房25~27坪產品。

汐止區 | 漢寶科技大樓 新成屋
12月04日建案銷售倒數5戶,各主力為格局為91~400坪廠辦。

新店區 | 新店富寓 新成屋
02月22日建案銷售進度9成,可售為42、56坪產品,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

板橋區 | 双捷晶品 新成屋
06月30日建案名門區申請使照中,新貴區即將完工,銷售進度9成,主力為3房格局,現場備有實品屋可供參觀。

新莊區 | 冠德泰景 新成屋
08月10日建案銷售倒數一戶雙併75坪實品屋,住戶已入住並成立管委會。

新莊區 | 冠德泰極 新成屋
11月16日建案銷售倒數1戶頂樓3房49坪總價3380萬元,住戶已入住並成立管委會。

林口區 | 宏樸十現 預售屋
12月02日建案全新剛公開,銷售進度約6成,工程至基地開挖,主力格局3房36~40坪。

板橋區 | 新板極TOP 預售屋
06月22日各格局皆已完銷,可售為1+2F店面及戶最後1戶大3房+露台附車位,總價2488萬。

中和區 | 景泰丰 新成屋
04月22日銷售僅剩最後一戶,面公園綠意四房+精美裝潢,總價2788萬起(需另加購雙車位)。

林口區 | 氧樂多 新成屋
07月05日建案已取得使照,銷售倒數1戶2房2衛29.5坪,現場備有樣品屋可供參觀。

編輯觀點:

本周新北建案動態更新較廣,其中有部分建案已銷售超過8成,像是位板橋的「潤泰峰匯」,目前還在結構中,2房已完銷、43坪剩3戶,其餘46~52坪都還有在售;而三重區的「力璞立」2房也完銷,3房25~30坪也所剩不多,預計2023年12月完工交屋;蘆洲新成屋「善住」,主力4房93坪雙套房,住戶已交屋入住。

另外,新莊也有不少建案打出廣告戶及優付方案,像「三發易采」主力16~32坪,推出廣告戶988萬起含裝潢、機械車位;預售案「永陞聯合公園」進度至地下室,主力20~41坪,打出廣告戶2房1118萬起含車位。優付方面,「炎洲旺年匯」銷售3成,規劃25~39坪,主打工程0付款;規劃55、75坪的「冠德泰景」工程至結構中,打出訂簽10%;而主力格局26~48坪的「冠德泰極」,則打出訂簽6%,目前也在結構中。


新北市一周新刊建案

1.王泰建設板橋案:久泰機構-王泰建設投資興建,基地位於板橋區吳鳳路口與長江路二段,規劃約16~30坪,主打双捷運機能宅,鄰近江子翠、新埔捷運站,預計2020年1月公開銷售。

2.群祥樂:建案由群祥開發投資興建,基地位於林口區區文化北路一段60巷,基地面積約533坪,規劃地上14/地下2層的住宅大樓,格局為2-4房16~24坪,鄰近機場捷運林口站、學區新林國小,步行10分鐘可抵達,預計年底潛銷醞釀。

編輯觀點:

新上刊的建案中,「王泰建設板橋案」基地鄰近新埔捷運站,規劃約16~30坪,主打雙捷機能宅,又該案為在地建商王泰建設投資興建,開價穩站5字頭,預計明年1月公開;位捷運林口站附近的「群祥悅」,即將推出二期「群祥樂」,規劃2~4房格局,預計年底潛銷醞釀,開價推估與一期的每坪36~37萬元相差不多。


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數據週期:12月02日-12月09日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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