12月第2周|新北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周新北建案動態更新較廣,其中有部分建案已銷售超過8成,像是位板橋的「潤泰峰匯」,目前還在結構中,2房已完銷、43坪剩3戶,其餘46~52坪都還有在售;而三重區的「力璞立」2房也完銷,3房25~30坪也所剩不多,預計2023年12月完工交屋;蘆洲新成屋「善住」,主力4房93坪雙套房,住戶已交屋入住。
另外,新莊也有不少建案打出廣告戶及優付方案,像「三發易采」主力16~32坪,推出廣告戶988萬起含裝潢、機械車位;預售案「永陞聯合公園」進度至地下室,主力20~41坪,打出廣告戶2房1118萬起含車位。優付方面,「炎洲旺年匯」銷售3成,規劃25~39坪,主打工程0付款;規劃55、75坪的「冠德泰景」工程至結構中,打出訂簽10%;而主力格局26~48坪的「冠德泰極」,則打出訂簽6%,目前也在結構中。
1.王泰建設板橋案:久泰機構-王泰建設投資興建,基地位於板橋區吳鳳路口與長江路二段,規劃約16~30坪,主打双捷運機能宅,鄰近江子翠、新埔捷運站,預計2020年1月公開銷售。
2.群祥樂:建案由群祥開發投資興建,基地位於林口區區文化北路一段60巷,基地面積約533坪,規劃地上14/地下2層的住宅大樓,格局為2-4房16~24坪,鄰近機場捷運林口站、學區新林國小,步行10分鐘可抵達,預計年底潛銷醞釀。
編輯觀點:
新上刊的建案中,「王泰建設板橋案」基地鄰近新埔捷運站,規劃約16~30坪,主打雙捷機能宅,又該案為在地建商王泰建設投資興建,開價穩站5字頭,預計明年1月公開;位捷運林口站附近的「群祥悅」,即將推出二期「群祥樂」,規劃2~4房格局,預計年底潛銷醞釀,開價推估與一期的每坪36~37萬元相差不多。
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數據週期:12月02日-12月09日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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