橘9線開通 北台南沿線房市信心增
圖/華廈產品成交價大約11萬/坪,外圍人口大多偏好透天型產品,
台南市政府積極建構溪北地區交通網,麻豆往返嘉義高鐵站的台南市公車”橘9線“於去年12月5日通車,規劃平日18班、假日24班往返台南與嘉義高鐵站,每日另有4班直達車,不僅更便民,也能提升區域交通機能。
|橘9麻嘉快線啟動 推動溪北交通網
台南因高鐵站設在台南市南端接近高雄的歸仁區,居住在溪北、北門地區的台南人每每要搭乘高鐵時,都得長途跋涉到隔壁行政區的火車站轉車至台南火車站,再轉沙崙線到高鐵站,尤其要北上的乘客不但不順路,一來一往之間也耗費了不少時間。台南市政府為照顧北台南地區發展和南北往來高速運輸的交通需求,規劃一條橫跨台南、嘉義的公車路線,促成了”橘9線”的誕生。
該路線規劃係為同時滿足台南市麻豆、佳里及學甲三地區經由高快速公路直達嘉義高鐵站的服務,除可服務麻豆、佳里、學甲直達嘉義高鐵站外,亦可提供民眾各區間短程搭乘,強化地方公共運輸服務的缺口,滿足搭車需求。
|橫跨三行政區 沿線建商受惠?
橘9線橫跨麻豆、佳里、學甲三個行政區,沿線上的透天產品有學甲「東陽學苑」、「年年如意90期」;佳里的「日光小鎮 透天」、「家裡興」以及麻豆的「生活家25-TYPE2」等,區域內成交價落在680萬-1200萬之間,近期週來人受大選將至影響,約莫5-10組/週。
華廈產品則有「禾居2」、「吾映良品8」及「年年如意88期 華廈」等產品,成交價大約11萬/坪,因為台南外圍區域的人口組成大多偏好透天型產品,故來客數落在2-5組/週。
|選前買氣受阻 農曆年後望提升
考量大選將至,近期週來人數成長不易,待農曆年後買氣回升,加上橘9線規劃更加完善及地區推廣,沿線區域的建商,對於農曆年後來人數成長都有十足的信心。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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