橘9線開通 北台南沿線房市信心增

圖/華廈產品成交價大約11萬/坪，外圍人口大多偏好透天型產品，

台南市政府積極建構溪北地區交通網，麻豆往返嘉義高鐵站的台南市公車”橘9線“於去年12月5日通車，規劃平日18班、假日24班往返台南與嘉義高鐵站，每日另有4班直達車，不僅更便民，也能提升區域交通機能。

｜橘9麻嘉快線啟動 推動溪北交通網

台南因高鐵站設在台南市南端接近高雄的歸仁區，居住在溪北、北門地區的台南人每每要搭乘高鐵時，都得長途跋涉到隔壁行政區的火車站轉車至台南火車站，再轉沙崙線到高鐵站，尤其要北上的乘客不但不順路，一來一往之間也耗費了不少時間。台南市政府為照顧北台南地區發展和南北往來高速運輸的交通需求，規劃一條橫跨台南、嘉義的公車路線，促成了”橘9線”的誕生。

該路線規劃係為同時滿足台南市麻豆、佳里及學甲三地區經由高快速公路直達嘉義高鐵站的服務，除可服務麻豆、佳里、學甲直達嘉義高鐵站外，亦可提供民眾各區間短程搭乘，強化地方公共運輸服務的缺口，滿足搭車需求。

｜橫跨三行政區 沿線建商受惠?

橘9線橫跨麻豆、佳里、學甲三個行政區，沿線上的透天產品有學甲「東陽學苑」、「年年如意90期」；佳里的「日光小鎮 透天」、「家裡興」以及麻豆的「生活家25-TYPE2」等，區域內成交價落在680萬-1200萬之間，近期週來人受大選將至影響，約莫5-10組/週。

華廈產品則有「禾居2」、「吾映良品8」及「年年如意88期 華廈」等產品，成交價大約11萬/坪，因為台南外圍區域的人口組成大多偏好透天型產品，故來客數落在2-5組/週。

｜選前買氣受阻 農曆年後望提升

考量大選將至，近期週來人數成長不易，待農曆年後買氣回升，加上橘9線規劃更加完善及地區推廣，沿線區域的建商，對於農曆年後來人數成長都有十足的信心。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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